AREX西区大野木XVI

コンセプトハウス全4邸

【8/29(土)・30(日)】建物完成披露現地見学会開催！

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩約19分。周辺には緑豊かな公園が多く、保育園や小学校が近くに揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ノイズレスな家」「収納力のある家」2邸。

「ノイズレスな家」は、階段下を利用したパントリーやストックルームなど、各所に収納を設けた住まい。物をスッキリと収納できるため、視覚的なノイズが減り、生活感を無くすことができます。またLDKに計画したタタミコーナーは、腰をかけて一息つくのに便利です。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_西区大野木XVI

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

ノイズレスな家

階段下を利用したパントリーやストックルームなど、各所に収納を設けた住まい。物をスッキリと収納できるため、視覚的なノイズが減り、生活感を無くすことができます。またLDKに計画したタタミコーナーは、腰をかけて一息つくのに便利です。

プラン写真
360°ビュー

「ノイズレスな家」
片流れ屋根のシャープな外観デザイン。
間接照明を設え、優美な空間に仕上げたリビング・ダイニング。
親の目が届きやすくキッズスペースにもなる小上がりのタタミコーナーは腰かけにもなって便利。
リビングに設置した大容量の収納。日用品や掃除道具などをすっきりと片づけられます。
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します。
玄関にはシューズボックスの他に土間収納も備えました。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
高級感あふれるくつろぎのバスルーム。
主寝室は間接照明や落ち着いたアクセントクロスを採用し、上質な空間に仕上げました。
シンプルな間取りで、子ども部屋や書斎としても活躍する洋室。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 135.38㎡（40.95坪）
延床面積: 103.52㎡（31.31坪）
1階床面積: 51.14㎡（15.46坪）
2階床面積: 52.38㎡（15.84坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

収納力のある家

玄関にシューズクローク、リビングに収納兼ファミリークローゼット、主寝室に3帖のウォークインクローゼットを計画。空間をすっきりと片付けることができるように、随所に豊富な収納を設けました。

5_間取図_plan2_西区大野木XVI

プラン写真
360°ビュー

「収納力のある家」
黒を基調にタイルをアクセントとした、モダンスタイルの外観。
リビング・ダイニングに間接照明を用い、癒しと安らぎを感じられる空間に仕上げました。
リビングとフラットに繋がる置き畳のタタミコーナー。子どもを寝かせたり、家事スペースにしたり、多様に使用できます。
リビングにファミリークローゼットを設置しました。いつも部屋をきれいに保つことができます。
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
浴室には湿気を除去してくれる除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機を設置しています。
デザイン性の高い「折り下げ天井×間接照明」がワンランク上の空間を演出します。
主寝室と洋室は続き間として計画し、子どもが小さい時期は同じ空間で、将来は間仕切りを設けて独立した二室として使えます。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー+収納兼ファミリークローゼット
敷地面積: 135.38㎡（40.95坪）
延床面積: 104.07㎡（31.48坪）
1階床面積: 51.14㎡（15.46坪）
2階床面積: 52.93㎡（16.01坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅
徒歩約19分
東海交通事業城北線「比良」駅
徒歩約13分
比良すみれこども園
徒歩約9～10分
大野木小学校
徒歩約4～5分
山田東中学校
徒歩約14分
mozoワンダーシティ
車約5分

交通	地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅約1480～1500m(徒歩約19分) 東海交通事業城北線「比良」駅約980～1000m(徒歩約13分) 名古屋市バス「大野木五丁目」停(1番のりば) 約300～320m(徒歩約4分) ※「庄内緑地公園」停まで乗車約8分 ※「名古屋駅」停まで乗車約45分名古屋市バス「大野木四丁目」停(3番のりば) 約580～600m(徒歩約8分) ※「栄」停まで乗車約43分
教育	オアシスこども園約490～510m(徒歩約7分) 寺子屋大の木約510～530m(徒歩約7分) 比良すみれこども園約710～730m(徒歩約9～10分) すくすくこども園約830～850m(徒歩約11分) 大野木小学校約310～330m(徒歩約4～5分) 山田東中学校約1090～1110m(徒歩約14分)
ショッピング	ドラッグスギヤマ大野木店約850～860m(徒歩約11分) mozoワンダーシティ約2090～2110m(車約5分) ヤマナカ小田井店約2220～2230m(車約5分) MEGAドン・キホーテ名古屋本店約2420～2440m(車約5分)
病院	大漉内科約500～520m(徒歩約7分) 渡辺クリニック約670～690m(徒歩約9分)
公園	蛇池公園約400～420m(徒歩約5～6分) 大野木第三公園約420～440m(徒歩約6分)
その他	セブンイレブン名古屋大野木店約490～510m(徒歩約7分)

物件概要

所在地	〒452-0803 名古屋市西区大野木３丁目137番の一部
交通	地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩約19分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	4,580万円(税込)
戸建分譲区画面積	135.38㎡(40.95坪)
延床面積	103.52㎡(31.31坪)・104.07㎡(31.48坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	188%・200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ23662号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	北側公道約4.7ｍ〜約5.8m
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年5月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年6月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号