AREX刈谷市松坂町

コンセプトハウス全3邸

建物完成前事前説明会開催中！

名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩約13分。小学校や緑豊かな公園が近く、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全3邸、ただいま建築中です。

2027年2月完成予定！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス全3邸。

※写真は施工例です。

区画図

4_区画図_刈谷市松坂町

間取り/内観

PLAN1
PLAN2
PLAN3

参考プラン

5_間取図_plan1_刈谷市松坂町_注文

販売価格: 4,780万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.48㎡（42.49坪）
延床面積: 102.28㎡（30.93坪）
1階床面積: 48.45㎡（14.65坪）
2階床面積: 53.83㎡（16.28坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり2.23㎡

参考プラン

5_間取図_plan2_刈谷市松坂町_注文

販売価格: 4,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 141.56㎡（42.82坪）
延床面積: 103.10㎡（31.18坪）
1階床面積: 50.93㎡（15.40坪）
2階床面積: 52.17㎡（15.78坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり88.83㎡

参考プラン

5_間取図_plan3_刈谷市松坂町_注文

販売価格: 4,480万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+脱衣室
敷地面積: 154.89㎡（46.85坪）
延床面積: 101.86㎡（30.81坪）
1階床面積: 55.90㎡（16.90坪）
2階床面積: 45.96㎡（13.90坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
※別途私道あり99.65㎡

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

交通	名鉄三河線「刈谷市」駅約990～1020m(徒歩約13分)
教育	衣浦幼児園約580～610m(徒歩約8分) こぐま保育園約860～890m(徒歩約11～12分) おがきえ保育園約1100～1140m(徒歩約14～15分) 城のうさぎ保育園約1290～1320m(徒歩約17分) 衣浦小学校約430～460m(徒歩約6分) 刈谷南中学校約2220～2250m(徒歩約28～29分)
ショッピング	スギドラッグ富士見店約720～750m(徒歩約9～10分) アミカ刈谷店約1420～1450m(徒歩約18～19分) イオンモール東浦約1900～1930m(車約4分) みなくる刈谷約2440～2470m(車約5分) アピタ刈谷店約2480～2510m(車約5～6分)
病院	田中ハートクリニック約360～410m(徒歩約5～6分) まつい消化器内科クリニック約720～750m(徒歩約9～10分) 刈谷豊田総合病院約2040～2080m(車約5分)
公園	松坂公園約210～240m(徒歩約3分) 御幸公園約480～510m(徒歩約6～7分)
その他	ファミリーマート刈谷港町店約800～840m(徒歩約10～11分)

物件概要

所在地	〒448-0822 刈谷市松坂町５丁目33番3他
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩約13分
総区画数	3区画
今回戸建分譲区画数	3区画
戸建分譲価格	4,480万円(税込)～4,780万円(税込)
戸建分譲区画面積	140.48㎡(42.49坪)〜154.89㎡(46.85坪) ※別途私道あり 1区画:2.23㎡、2区画:88.83㎡、3区画:99.65㎡
延床面積	101.86㎡(30.81坪)〜103.10㎡(31.18坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域
地目	宅地・畑
建ぺい率	60%
容積率	167.80%・182.79%・200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22789号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	東側公道約20ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2027年2月予定
引渡可能時期	2027年2月予定
備考	通行地役権設定あり
取引条件有効期限	2027年3月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号