クリザンテームヒルズ西中山

全236区画/コンセプトハウス47邸・注文住宅用地43区画

【10/24(土)・25(日)】建物完成初披露現地見学会開催！

全236区画の大型タウン「クリザンテームヒルズ西中山」が誕生！愛知県緑化センター昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス1邸、先行にて完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「暮らしやすい平屋の家」「家事楽な家」など5邸。

「暮らしやすい平屋の家」は、主寝室と洋室、リビングと続き間の洋室を備えた3LDKの平屋です。主寝室、洋室、リビングの間に廊下を挟み、トイレを洗面室の横にも計画することで、プライバシーに配慮した設計となっています。

※外観は完成予想パースです。

区画図

間取り/内観

PLAN L-1
PLAN P-6
PLAN P-10
PLAN P-11
PLAN P-12

暮らしやすい平屋の家

主寝室と洋室、リビングと続き間の洋室を備えた3LDKの平屋です。主寝室、洋室、リビングの間に廊下を挟み、トイレを洗面室の横にも計画することで、プライバシーに配慮した設計となっています。

5_間取図_planL-1_クリザンテームヒルズ西中山

完成予想パース(L-1号棟)

販売価格: 3,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー+脱衣室
敷地面積: 169.33㎡（51.22坪）
延床面積: 86.33㎡（26.11坪）
1階床面積: 86.33㎡（26.11坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

家事楽な家

玄関のある北側に水回りを集約。帰宅後の手洗いや朝の身支度、買い物後の食品の片づけなどがスムーズに行えます。また1階の和室に設置した室内物干しを使用すれば、洗濯物を乾かすまでの家事が1階で完結できます。

5_間取図_planP-6_クリザンテームヒルズ西中山

完成予想パース(P-6号棟)

販売価格: 3,480万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 171.35㎡（51.83坪）
延床面積: 102.34㎡（30.95坪）
1階床面積: 55.77㎡（16.87坪）
2階床面積: 46.57㎡（14.08坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

続き間和室のある家

LDKに続き間の和室を設けた開放的な間取りです。和室は来客時に使用したり、子どもの遊び場として活用することもできます。またLDKと2階の居室は、南からの日当たりを確保できる明るい空間となっています。

5_間取図_planP-10_クリザンテームヒルズ西中山

販売価格: 3,680万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 165.30㎡（50.00坪）
延床面積: 103.93㎡（31.43坪）
1階床面積: 57.14㎡（17.28坪）
2階床面積: 46.79㎡（14.15坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

日向の家

リビングと続き間の和室を南面に計画。和室の建具を開ければ、LDKと繋がる明るく広々とした空間となります。また2階の3室を全て南に面して計画しており、各居室に暖かな日差しが降り注ぎます。

5_間取図_planP-11_クリザンテームヒルズ西中山

販売価格: 3,680万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 166.04㎡（50.22坪）
延床面積: 105.78㎡（31.99坪）
1階床面積: 55.49㎡（16.78坪）
2階床面積: 50.29㎡（15.21坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

居場所のある家

テレビ裏に小上がりのスタディコーナーを設置。リビングと緩やかに繋がりながらも空間を切り替えることで、程よい距離感を生み出しました。読書や在宅ワークなど、多目的に活用できる居場所となっています。

5_間取図_planP-12_クリザンテームヒルズ西中山

販売価格: 3,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 189.46㎡（57.31坪）
延床面積: 103.10㎡（31.18坪）
1階床面積: 52.18㎡（15.78坪）
2階床面積: 50.92㎡（15.40坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

中山松元幼稚園
徒歩約11～13分
中山小学校
徒歩約3～5分
藤岡南中学校
徒歩約11～12分
愛知県緑化センター昭和の森
徒歩約8～10分

交通	とよたおいでんバス「西中山」停約400～570m(徒歩約5～8分) ※「豊田市」停まで乗車約38分中山IC(足助方面) 約900～1060m(車約2～3分) 中山IC(名古屋・瀬戸方面) 約1360～1530m(車約3～4分)
教育	中山松元幼稚園約820～980m(徒歩約11～13分) 中山こども園約1050～1220m(徒歩約14～16分) 中山小学校約210～380m(徒歩約3～5分) 藤岡南中学校約620～790m(徒歩約8～10分)
ショッピング	フェルナ西中山店約1390～1560m(車約3～4分) JAグリーンセンター藤岡店約1670～1830m(車約4分) コープメグリア藤岡店約1980～2150m(車約4～5分)
病院	ちかだクリニック約2240～2410m(車約5分)
公園	西中山町辻貝戸北ちびっこ広場約30～250m(徒歩約1～4分) 西中山猿田北第3ちびっこ広場約290～470m(徒歩約4～6分) 愛知県緑化センター昭和の森約580～750m(徒歩約8～10分)
その他	セブンイレブン豊田市中山インター店約1240～1410m(車約3分)

物件概要

所在地	〒470-0431 愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番153他
交通	とよたおいでんバス「西中山」停徒歩約5～8分
総区画数	236区画
今回戸建分譲区画数	5区画
戸建分譲価格	3,480万円(税込)〜3,680万円(税込)
戸建分譲区画面積	165.30㎡(50.00坪)～189.46㎡(57.31坪)
延床面積	86.33㎡(26.11坪)～105.78㎡(31.99坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
地目	畑
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
開発許可番号	豊開調発第031-512号
開発面積	67671.35㎡ ※うち自社持分面積 6674.64㎡
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ21280号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約9.8ｍ、開発道路約6ｍ
設備	電気、プロパンガス、公共上下水道
建物完成	2026年10月(L-1区画)、2026年12月予定(P-6・P-10・P-11・P-12区画)
引渡可能時期	即引渡可(L-1区画)、2026年12月予定(P-6・P-10・P-11・P-12区画)
売主（戸建分譲）	アーレックス(株) 愛知(5)20443号
取引条件有効期限	2026年10月末日