全236区画の大型タウン「クリザンテームヒルズ西中山」が誕生！愛知県緑化センター 昭和の森に隣接した丘の上で、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。お好きなハウスメーカーで建てられる、建築条件なし土地、分譲開始です。
お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）
クリザンテームヒルズ西中山
全236区画/コンセプトハウス43邸・注文住宅用地37区画
建物完成前 事前説明会開催中！
- 区画図
- 設備/仕様
- 地図/周辺環境
- 物件概要
区画図
設備/仕様
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- アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り） -
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
- アルミ樹脂複合サッシ+
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- 畳
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人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
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- アクセントクロス
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内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
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- ホスクリーン
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洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
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- システムキッチン
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作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
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- 食洗機
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引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
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- キッチン用タッチレス水栓
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センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
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- 浴室暖房乾燥機
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除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
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- 洗面化粧台
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大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
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- 乾太くん設置可能
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乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
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- スパイラルダクト
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溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
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- 床暖房
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暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
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- 透湿・防水・遮熱シート
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デュポン タイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
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- 基礎保護剤
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特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
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- LDKエアコン
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LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
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- TVドアホン（子機付）
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来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
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- エコジョーズ
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排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
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- エクステリア
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専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
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- 特別仕様
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他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図/周辺環境
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中山松元幼稚園
徒歩約11～13分 -
中山小学校
徒歩約3～5分 -
藤岡南中学校
徒歩約11～12分 -
愛知県緑化センター 昭和の森
徒歩約8～10分
| 交通 |
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| 教育 |
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| ショッピング |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| その他 |
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物件概要
| 所在地 | 〒470-0431 愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番153他 |
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| 交通 | とよたおいでんバス「西中山」停 徒歩約5～8分 |
| 総区画数 | 236区画 |
| 今回宅地分譲区画数（建築条件なし） | 1区画 |
| 宅地分譲価格 | 1,650万円 ※土地のみ |
| 宅地分譲区画面積 | 171.57㎡(51.89坪) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 下水道処理区域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 開発許可番号 | 豊開調発 第031-512号 |
| 開発面積 | 67671.35㎡ ※うち自社持分面積 4983.44㎡ |
| 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 接面道路 | 南側公道約9.8ｍ、開発道路約6ｍ |
| 設備 | 電気、プロパンガス、公共上下水道 |
| 売主（宅地分譲） | (株)菊和 愛知(6)17828号 |
| 販売代理（宅地分譲） | アーレックス(株) 愛知(5)20443号 |
| 建築条件なし | 建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月末日 |
