AREX北区西志賀町Ⅱ

コンセプトハウス全3邸

建物完成前事前説明会開催中！

地下鉄名城線「黒川」駅まで徒歩約13分。保育園や小学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全3邸、ただいま建築中です。

2026年9月完成予定！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「暮らしに寄り添う家」「豊かな暮らしの家」など全3邸。

「暮らしに寄り添う家」は、ランドリー兼洗面室、トイレ、ファミリークローゼットをまとめて配置することで、効率的な家事動線を確保。リビングにはスタディコーナーを設け、家族の居場所にも配慮しました。また約10畳のゆとりある主寝室は、将来2部屋としても使用可能です。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

間取り/内観

PLAN1
PLAN2
PLAN3

暮らしに寄り添う家

ランドリー兼洗面室、トイレ、ファミリークローゼットをまとめて配置することで、効率的な家事動線を確保。リビングにはスタディコーナーを設け、家族の居場所にも配慮しました。また約10畳のゆとりある主寝室は、将来2部屋としても使用可能です。

販売価格: 6,480万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+ファミリクローゼット
敷地面積: 111.74㎡（33.80坪）
延床面積: 103.52㎡（31.31坪）
1階床面積: 52.18㎡（15.78坪）
2階床面積: 51.34㎡（15.53坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

豊かな暮らしの家

効率的な家事動線と快適さを両立した間取りです。ランドリー兼洗面室、トイレ、ファミリークローゼットを集約することで家事効率を向上。リビングには憩いの畳コーナー、主寝室にはウォークインクローゼットと一体型の書斎を設け、リモートワークにも対応しました。

販売価格: 6,480万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 111.78㎡（33.81坪）
延床面積: 102.60㎡（31.03坪）
1階床面積: 54.98㎡（16.63坪）
2階床面積: 47.62㎡（14.40坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

暮らしやすい家

2階4部屋の充実した間取りです。1階にファミリークローゼットとランドリー兼洗面室を設けることで、暮らしやすさにも配慮しました。また玄関に設けたベンチは、子どもの靴の脱ぎ履きを補助したり、一時的な荷物置き場にもなります。

販売価格: 6,480万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 111.26㎡（33.65坪）
延床面積: 105.55㎡（31.92坪）
1階床面積: 54.21㎡（16.39坪）
2階床面積: 51.34㎡（15.53坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
Life Assist2
（IoTホーム対応）

玄関ドア、シャッター、窓、エアコン、屋外カメラなどの建材・設備機器をアプリで連携・操作できる※プランにより異なります　※その他オプションもあります
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄名城線「黒川」駅
徒歩約12～13分
志賀中学校
徒歩約13～14分
フィールエクボスタイル志賀公園店
徒歩約7分
志賀公園
徒歩約4分

交通	地下鉄名城線「黒川」駅約960～980m(徒歩約12～13分) 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅約1370～1390m(徒歩約18分) 名古屋市バス「西部医療センター」停(1番のりば) 約220～240m(徒歩約3分) ※「黒川」停まで乗車約6分 ※「栄」停まで乗車22～26分 ※「名古屋駅」停まで乗車約40分
教育	ALL4KIDSチャイルドケア金城園約470～480m(徒歩約6分) 金城幼稚園約470～490m(徒歩約6～7分) あけぼの保育園約550～560m(徒歩約7分) 黒川ほのぼの保育園約750～760m(徒歩約10分) 金城小学校約790～800m(徒歩約10分) 志賀中学校約1040～1050m(徒歩約13～14分)
ショッピング	フィールエクボスタイル志賀公園店約490～500m(徒歩約7分) トップワン志賀店約960～970m(徒歩約12～13分) ミユキモール約990～1000m(徒歩約13分) イオンタウン名西約1270～1280m(車約3分)
病院	名古屋市立大学医学部附属西部医療センター約160～180m(徒歩約2～3分) 大山クリニック約570～580m(徒歩約8分)
公園	双葉どんぐりひろば約100～110m(徒歩約2分) 志賀公園約280～290m(徒歩約4分) 貝田公園約330～340m(徒歩約5分)
その他	ローソン西区西ハサバ店約370～380m(徒歩約5分)

物件概要

所在地	〒462-0058 名古屋市北区西志賀町１丁目60番1の一部
交通	地下鉄名城線「黒川」駅徒歩約12～13分
総区画数	3区画
今回戸建分譲区画数	3区画
戸建分譲価格	6,480万円(税込)
戸建分譲区画面積	111.26㎡(33.65坪)～111.78㎡(33.81坪)
延床面積	102.60㎡(31.03坪)～105.55㎡(31.92坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ20207号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約5.4ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年9月予定
引渡可能時期	2026年9月予定
取引条件有効期限	2026年11月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号