AREX豊田市丸根町Ⅱ

全7区画/コンセプトハウス5邸・注文住宅用地2区画

【7/4(土)・5(日)】建物完成披露現地見学会開催！

愛知環状鉄道線「新豊田」駅まで自転車約7分。近隣には緑豊かな公園や、生活利便施設も充実した、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス4邸、堂々完成です。また、建築条件なし土地区画もございます。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「家事楽動線の家」「心地よい家」など4邸。

「家事楽動線の家」は、洗面室・ランドリールーム・ウォークインクローゼットが集約した、洗濯に便利な間取りです。洗面室は独立しているため、来客にとっても使いやすくなっています。また水廻りとキッチンを隣接させ、家事動線にも配慮しました。

また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_豊田市丸根町Ⅱ

間取り/内観

家事楽動線の家

洗面室・ランドリールーム・ウォークインクローゼットが集約した、洗濯に便利な間取りです。洗面室は独立しているため、来客にとっても使いやすくなっています。また水廻りとキッチンを隣接させ、家事動線にも配慮しました。

5_間取図_plan1_豊田市丸根町Ⅱ

プラン写真
360°ビュー

「家事楽動線の家」
シンプルモダンな飽きのこない外観デザイン。
南向き、床暖房付きのリビングダイニング。明るい室内空間。
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。
家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。
キッチンの近くに洗面室を配置し、家事動線を短縮しました。
洗面室・ウォークインクローゼットとつながる便利なランドリールーム。
ランドリールームとつながるウォークインクローゼット。洗濯から収納までをスムーズに行える動線計画です。
高級感あふれるくつろぎのバスルーム。
折り下げ天井の立体感と間接照明の柔らかな光が調和する主寝室。
主寝室と続き間の洋室は、仕切りを設けて2部屋に分けることができます。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC×2+土間収納+パントリー+ランドリールーム
敷地面積: 153.57㎡（46.45坪）
延床面積: 105.37㎡（31.87坪）
1階床面積: 53.20㎡（16.09坪）
2階床面積: 52.17㎡（15.78坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

心地よい家

直線状に広がるLDKと和室は、それぞれに開口を設けており、南北に風が通る心地の良い空間となっています。またキッチンには、家族のコミュニケーションが弾む開放的なアイランドキッチンを採用しました。

5_間取図_plan2_豊田市丸根町Ⅱ

プラン写真
360°ビュー

「心地よい家」
砂岩調の重厚感ある外壁に、木目のアクセントを添えた温かみのある外観デザイン。
シンプルにしたことで洗練された印象を持つリビング空間。
自由な動線を生み、みんなで調理を楽しむことができるアイランドキッチンを設置しました。
キッチンから目の届く位置にスタディコーナーを設置しました。
LDKとつながる和室。窓を開ければ、南北に風が通り抜ける心地よい空間となります。
玄関にはシューズボックスの他に土間収納も備えました。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
間接照明の柔らかな光が広がる主寝室。落ち着いた色調とシンプルなデザインが、安らぎの時間を演出します。
シンプルで機能的な洋室。クローゼット付きの整理整頓がしやすい設計です。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 154.08㎡（46.60坪）
延床面積: 103.52㎡（31.31坪）
1階床面積: 57.97㎡（17.53坪）
2階床面積: 45.55㎡（13.77坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

生活にゆとりのある家

家事スペースを洗面室に隣接させ、洗濯動線を短縮したスッキリとした間取りです。家事スペースはリビングからも利用することができるため、家事を行う場としてだけではなく、ワークスペースや子どものリビング学習など多目的に活用できます。

5_間取図_plan5_豊田市丸根町Ⅱ

プラン写真
360°ビュー

「生活にゆとりのある家」
グレーを基調とした高級感ある重厚な外観デザイン。
南側に広く間口をとったLDKはとても明るく、開放的な空間です。
洗面室ともつながる家事スペースは、家事や学習スペースなど多目的に活用できます。
家族の団らんの中で料理が楽しめる人気のカウンターキッチン。
リビング横の和室は目が行き届き、子どもを寝かせておくのに安心です。
家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。間接照明がおしゃれな空間を演出しています。
洗面室はホールと家事スペースにつながる家事動線がスムーズな間取りです。
浴室には湿気を除去してくれる除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機を設置しています。
間接照明の柔らかな光が広がる主寝室。落ち着いた色調とシンプルなデザインが、安らぎの時間を演出します。
子ども部屋にぴったりの明るい洋室。2Fは全室南向きで明るく開放的です。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,180万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 156.03㎡（47.19坪）
延床面積: 107.87㎡（32.63坪）
1階床面積: 58.18㎡（17.59坪）
2階床面積: 49.69㎡（15.03坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

充実した暮らしの家

LDKにサービスルームを計画しました。洗面室とキッチンに隣接しているため、カウンターでアイロンがけをしたり、小物を整理するなど便利に使えます。家事の合間に一息つく空間として使用するも可能です。

5_間取図_plan6_豊田市丸根町Ⅱ

プラン写真
360°ビュー

「充実した暮らしの家」
白を基調としたシンプルモダンな外観。
天井が高く、大きな窓から暖かな日差しが差し込む開放的で気持ちのいいリビング空間。
洗面室とキッチンに隣接するサービスルーム。書類を書いたり、洗濯物を畳んだり、家事に便利な空間です。
キッチンからは和室とリビングを一望できます。家族を見守りながら料理を楽しめます。
和室はキッチンからも目が届くので、子どもの遊び場にぴったりです。
間接照明を用い、落ち着きのある雰囲気で家族やお客様を迎える玄関。
ホールとサービスルームから出入りできる洗面室。家事動線がスムーズな間取りです。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
アクセントクロスや間接照明・ダウンライトでおしゃれに仕上げた主寝室。
子ども部屋にぴったりの明るい洋室。壁面はアクセントクロスでおしゃれな仕上がりに。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,180万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 155.98㎡（47.18坪）
延床面積: 108.49㎡（32.81坪）
1階床面積: 57.14㎡（17.28坪）
2階床面積: 51.35㎡（15.53坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

豊田市丸根町2_4_土地外観_web

販売価格: -

豊田市丸根町2_7_土地外観_web

販売価格: -

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

愛知環状鉄道線「新豊田」駅
自転車約7分
名鉄豊田線「豊田市」駅
自転車約8分

交通	愛知環状鉄道線「新豊田」駅約1570～1610m(自転車約7分) 名鉄豊田線「豊田市」駅約1790～1830m(自転車約8分) おいでんバス「朝日町四丁目」停約410～450m(徒歩約6分) ※「豊田市」停まで乗車約10分
教育	とよたキッズステーション朝日保育園約740～780m(徒歩約10分) 宮口こども園約1130～1200m(徒歩約15分) 浄光こども園約1270～1340m(徒歩約16～17分) 朝日小学校約900～960m(徒歩約12分) 崇化館中学校約1320～1380m(徒歩約17～18分)
ショッピング	コープメグリア朝日店約290～330m(徒歩約4～5分) えぷろん宮上店約510～550m(徒歩約7分) ドミー毘森公園店約970～1000m(徒歩約13分) フェルナ朝日店約1110～1180m(徒歩約14～15分)
病院	みどりヶ丘クリニック約510～550m(徒歩約7分) 朝日町すずき耳鼻咽喉科約690～730m(徒歩約9～10分)
公園	丸根公園約120～190m(徒歩約2～3分) 宮上公園約330～390m(徒歩約5分)
その他	ファミリーマート豊田宮上町店約420～490m(徒歩約6～7分)

物件概要

所在地	〒471-0053 豊田市丸根町５丁目51番1の一部
交通	愛知環状鉄道線「新豊田」駅自転車約7分
総区画数	7区画
今回宅地分譲区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	4区画
宅地分譲価格	2,380万円　※土地のみ
戸建分譲価格	4,180万円(税込)・4,580万円(税込)
宅地分譲区画面積	140.24㎡(42.42坪)・140.45㎡(42.48坪)
戸建分譲区画面積	153.57㎡(46.45坪)〜156.03㎡(47.19坪)
延床面積	103.52㎡(31.31坪)〜108.49㎡(32.81坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	下水道処理区域、特定都市河川流域
地目	雑種地
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ23294号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約7.1ｍ、東側公道約9ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年4月(1・2・5・6区画)
引渡可能時期	即引渡可(1・2・5・6区画)
建築条件なし	建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
取引条件有効期限	2026年12月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号