AREX緑区大清水

全10区画/コンセプトハウス4邸・注文住宅用地5区画

建物完成前事前説明会開催中！

地下鉄桜通線「徳重」駅まで自転車約10分。保育園や小学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス4邸、ただいま建築中です。また、AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地もございます。

2026年8月完成予定！（2・3区画）

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「開放的で暮らしやすい家」「ヌックのある家」など全2邸。

「開放的で暮らしやすい家」は、LDKに吹き抜けを設けて採光を確保し、開放的で広々とした明るい空間を設計しました。ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなどの収納も豊富なため、スッキリとした暮らしを楽しめます。

また、自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_緑区大清水

間取り/内観

PLAN2
PLAN3
PLAN7
PLAN8
PLAN9

開放的で暮らしやすい家

LDKに吹き抜けを設けて採光を確保し、開放的で広々とした明るい空間を設計しました。ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなどの収納も豊富なため、スッキリとした暮らしを楽しめます。

5_間取図_plan2_緑区大清水

販売価格: 4,780万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 155.31㎡（46.98坪）
延床面積: 103.53㎡（31.31坪）
1階床面積: 58.39㎡（17.66坪）
2階床面積: 45.14㎡（13.65坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

ヌックのある家

リビング横に、階段下空間を利用したヌックを計画。家族団らんの場として使用したり、おこもりスペースとしてゆっくり寛いだりできる心地の良い場所となっています。また、リビング上部には吹き抜けを設け、自然の光が降り注ぐ明るい空間を演出しました。

販売価格: 4,780万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット兼収納
敷地面積: 155.24㎡（46.96坪）
延床面積: 102.28㎡（30.93坪）
1階床面積: 54.66㎡（16.53坪）
2階床面積: 47.62㎡（14.40坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

おこもり和室のある家

和室に座位で使えるカウンターを設け、腰掛けた視線の先には四季を切り取るピクチャーウィンドウを配置。天井高をあえて抑え、程よいおこもり感と落ち着きを生み出しました。また、L字に設えた障子が玄関との開口部を緩やかに結び、視線の抜けと空間の広がりを演出します。

5_間取図_plan7_緑区大清水

販売価格: 5,280万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 145.49㎡（44.01坪）
延床面積: 105.59㎡（31.94坪）
1階床面積: 58.18㎡（17.59坪）
2階床面積: 47.41㎡（14.34坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

続き間和室のある家

南面にリビングと和室を続き間で配置し、広々とした開放的な空間を計画しました。日中は豊かな光を取り入れながら、ゆったりと寛ぐことができます。また和室は置き畳を採用しており、取り外すことでリビングと一体化した空間として利用することが可能です。

5_間取図_plan8_緑区大清水

販売価格: 5,280万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 145.58㎡（44.03坪）
延床面積: 100.63㎡（30.44坪）
1階床面積: 56.32㎡（17.03坪）
2階床面積: 44.31㎡（13.40坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

参考プラン

5_間取図_plan9_緑区大清水_注文

セット価格: 5,380万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積: 149.96㎡（45.36坪）
延床面積: 104.92㎡（31.73坪）
1階床面積: 58.40㎡（17.66坪）
2階床面積: 46.52㎡（14.07坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
樹脂サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高い樹脂サッシ+LOW- E複層ガラス（アルゴンガス入り）
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
食洗機（深型）

引き出し式で食器を一度に洗える深型食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄桜通線「徳重」駅
自転車約10分
名鉄名古屋本線「有松」駅
自転車約11分

交通	地下鉄桜通線「徳重」駅約2350～2440m(自転車約10分) 名鉄名古屋本線「有松」駅約2640～2730m(自転車約11分) 名古屋市バス「水広公園南」停(1番のりば) 約10～70m(徒歩約1分) ※「名鉄有松」停まで乗車約22分名古屋市バス「水広公園南」停(2番のりば) 約10～70m(徒歩約1分) ※「地下鉄鳴子北」停まで乗車約30分
教育	みどりいくみ保育園約270～360m(徒歩約4～5分) 水広保育園約710～790m(徒歩約9～10分) 緑すみれ保育園約720～810m(徒歩約9～11分) 新砂田保育園約930～1010m(徒歩約12～13分) 大清水小学校約430～510m(徒歩約6～7分) 鎌倉台中学校約930～1020m(徒歩約12～13分)
ショッピング	アオキスーパー鳴海店約880～960m(徒歩約11～12分) バロー鳴海店約1180～1270m(徒歩約15～16分) スーパーヤマダイうばこ店約1280～1360m(徒歩約16～17分)
病院	もろの木こどもクリニック約550～640m(徒歩約7～8分) 藤田医科大学病院約1690～1720m(車約4分)
公園	水広公園約30～100m(徒歩約1～2分) 水広南公園約150～240m(徒歩約2～3分)
その他	セブンイレブン名古屋水広下店約380～450m(徒歩約5～6分)

物件概要

所在地	〒458-0805 名古屋市緑区大清水３丁目1708番の一部
交通	地下鉄桜通線「徳重」駅自転車約10分
総区画数	10区画
今回宅地分譲区画数	3区画
今回戸建分譲区画数	4区画
宅地分譲価格	2,900万円〜3,100万円　※土地のみ
建築条件付セット価格	5,280万円(税込)〜5,480万円(税込)　※土地＋建物(建物価格に外構費・地盤改良費含む)
戸建分譲価格	4,780万円(税込)・5,280万円(税込)
宅地分譲区画面積	149.84㎡(45.32坪)～150.46㎡(45.51坪)
戸建分譲区画面積	145.49㎡(44.01坪)〜155.31㎡(46.98坪)
延床面積	100.63㎡(30.44坪)〜105.59㎡(31.94坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
地域・地区	10m高度地区、緑化地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、第二種風致地区
地目	宅地
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ20166号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約12ｍ、東側公道約9ｍ、西側公道約10.9～約12ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年8月予定(2・3区画)、2026年9月予定(7・8区画)
引渡可能時期	2026年8月予定(2・3区画)、2026年9月予定(7・8区画)
建築条件について	この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
取引条件有効期限	2026年10月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号