AREX南区桜台

コンセプトハウス全2邸

建物完成前事前説明会開催中！

地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩約2分の好立地。保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、ただいま建築中です。

2026年10月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「家族が集う片付け上手な家」「家族時間も自分時間も楽しむ家」全2邸。

「家族が集う片付け上手な家」は、スッキリとした暮らしを楽しめるように、リビングに豊富な収納を計画。家族が自然と顔を合わせるリビングアップ階段や、2階に集約させた水回りとランドリースペースなど、機能性にも優れた間取りを採用しました。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

家族が集う片付け上手な家

スッキリとした暮らしを楽しめるように、リビングに豊富な収納を計画。家族が自然と顔を合わせるリビングアップ階段や、2階に集約させた水回りとランドリースペースなど、機能性にも優れた間取りを採用しました。

5_間取図_plan1_南区桜台

販売価格: 6,380万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 102.19㎡（30.91坪）
延床面積: 116.58㎡（35.26坪）
1階床面積: 58.42㎡（17.67坪）
2階床面積: 58.16㎡（17.59坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
※Life Assist2 (IoTホーム対応)
※延床面積に車庫面積12.90㎡含む

家族時間も自分時間も楽しむ家

リビングのカウンターは、お子様の学習や在宅ワークに最適。またホールアップ階段を採用し、プライベートなリビング空間に設えました。2階に水回りとランドリースペースを集約し、暮らしやすさにも考慮しています。

5_間取図_plan2_南区桜台

販売価格: 6,480万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 102.20㎡（30.91坪）
延床面積: 112.11㎡（33.91坪）
1階床面積: 57.66㎡（17.44坪）
2階床面積: 54.45㎡（16.47坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
※Life Assist2 (IoTホーム対応)
※延床面積に車庫面積14.50㎡含む

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
Life Assist2
（IoTホーム対応）

玄関ドア、シャッター、窓、エアコン、屋外カメラなどの建材・設備機器をアプリで連携・操作できる※プランにより異なります　※その他オプションもあります
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

交通	地下鉄桜通線「桜本町」駅約110～120m(徒歩約2分)
教育	箱舟保育園約90～100m(徒歩約2分) 幼保連携型認定こども園小桜幼稚園約460～470m(徒歩約6分) マナ第2保育園約500～520m(徒歩約7分) さくらのこ保育園約540～550m(徒歩約7分) 桜小学校約450～470m(徒歩約6分) 桜田中学校約820～840m(徒歩約11分)
ショッピング	サンエース新郊通店約310～320m(徒歩約4分) イオンモール新瑞橋約670～680m(徒歩約9分) マックスバリュエクスプレス平子店約870～880m(徒歩約11分)
病院	植谷医院約50～60m(徒歩約1分) Kこどもクリニック約480～490m(徒歩約6～7分)
公園	桜本町2丁目どんぐりひろば約340～350m(徒歩約5分) 鳥栖公園約420～440m(徒歩約6分)
その他	セブンイレブン名古屋桜本町店約240～250m(徒歩約3～4分)

物件概要

所在地	〒457-0005 名古屋市南区桜台１丁目317番の一部
交通	地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩約2分
総区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	6,380万円(税込)・6,480万円(税込)
戸建分譲区画面積	102.19㎡(30.91坪)・102.20㎡(30.91坪)
延床面積	112.11㎡(33.91坪)・116.58㎡(35.26坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ20837号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約5.4ｍ、西側公道約7.2ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年10月予定
引渡可能時期	2026年10月予定
取引条件有効期限	2026年12月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号