AREX昭和区荒田町Ⅱ

コンセプトハウス全4邸

建物完成前事前説明会開催中！

地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約9分。保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい閑静な住宅街です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、ただいま建築中です。

2026年8月完成予定！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「すっきりと暮らす家」「スキップフロアで繋がる家」2邸。

「すっきりと暮らす家」は、主寝室とつながるロフトを計画しました。趣味スペースとして使用したり、普段使わないモノをすっきりと収納できる便利な空間となっています。ゆとりのある階段下収納やウォークインクローゼットなども設けた暮らしに便利な間取りです。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_昭和区荒田町Ⅱ

間取り/内観

PLAN2
PLAN3

すっきりと暮らす家

主寝室とつながるロフトを計画しました。趣味スペースとして使用したり、普段使わないモノをすっきりと収納できる便利な空間となっています。ゆとりのある階段下収納やウォークインクローゼットなども設けた暮らしに便利な間取りです。

5_間取図_plan2_昭和区荒田町Ⅱ

販売価格: 7,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー+ロフト
敷地面積: 115.07㎡（34.80坪）
延床面積: 103.93㎡（31.43坪）
1階床面積: 53.83㎡（16.28坪）
2階床面積: 50.10㎡（15.15坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

スキップフロアで繋がる家

壁掛けTV想定の腰壁の背面に、スキップフロアの書斎コーナーを配置。その上部に吹き抜けを設けることで、開放的な空間を演出しました。吹き抜けから差し込む柔らかな光が、リビング・ダイニングを優しく照らします。

販売価格: 7,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 115.00㎡（34.78坪）
延床面積: 96.88㎡（29.30坪）
1階床面積: 51.44㎡（15.56坪）
2階床面積: 45.44㎡（13.74坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

成城石井石川橋店
徒歩約11分

交通	地下鉄桜通線「桜山」駅約640～660m(徒歩約8～9分)
教育	ほしの子愛児園約230～250m(徒歩約3～4分) 希望幼稚園約540～560m(徒歩約7分) 松栄保育園約600～620m(徒歩約8分) とうえい保育園約670～690m(徒歩約9分) 松栄小学校約770～780m(徒歩約10分) 桜山中学校約1200～1220m(徒歩約15～16分)
ショッピング	旬楽膳石川橋店約600～610m(徒歩約8分) マックスバリュ瑞穂桜山店約810～830m(徒歩約11分) 成城石井石川橋店約830～860m(徒歩約11分)
病院	宇野内科約210～230m(徒歩約3分) 石川橋クリニック約300～320m(徒歩約4分)
公園	菊園公園約170～190m(徒歩約3分) なかよしどんぐりひろば約320～340m(徒歩約4～5分)
その他	ファミリーマート名古屋塩付通店約70～90m(徒歩約1～2分)

物件概要

所在地	〒466-0844 名古屋市昭和区荒田町１丁目32番の一部
交通	地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約8～9分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	7,680万円(税込)
戸建分譲区画面積	115.00㎡(34.78坪)・115.07㎡(34.80坪)
延床面積	96.88㎡(29.30坪)・103.93㎡(31.43坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ25562号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	北側公道約6.3ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
引渡可能時期	2026年8月予定
取引条件有効期限	2026年10月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号