AREX緑区鳥澄Ⅱ

コンセプトハウス全2邸

【7/4(土)・5(日)】建物完成披露現地見学会開催！

名鉄名古屋本線「有松」駅まで自転車約7分。近隣には緑豊かな公園や、生活利便施設も充実した、子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「豊かな暮らしができる家」「家事が捗る家」全2邸。

「豊かな暮らしができる家」は、大型のストックコーナーと中二階のホビーコーナーが特徴的な住まい。水廻り近くのストックコーナーは、家事動線や使い勝手に大きく貢献します。また洗面室に付属させたランドリーコーナーは、パントリーからもアクセスが可能。回遊性を持たせ、生活動線に配慮しました。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

豊かな暮らしができる家

大型のストックコーナーと中二階のホビーコーナーが特徴的な住まい。水廻り近くのストックコーナーは、家事動線や使い勝手に大きく貢献します。また洗面室に付属させたランドリーコーナーは、パントリーからもアクセスが可能。回遊性を持たせ、生活動線に配慮しました。

プラン写真
360°ビュー

「豊かな暮らしができる家」
木目調やブラックで統一したシンプルモダンな外観。

販売価格: 4,880万円（税込）
間取り: 4LDK+ホビーコーナー+土間収納+パントリー
敷地面積: 119.86㎡（36.25坪）
延床面積: 101.86㎡（30.81坪）
1階床面積: 52.18㎡（15.78坪）
2階床面積: 49.68㎡（15.02坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

家事が捗る家

3帖ある大容量の収納を計画しました。ファミリークローゼットとして使えるだけでなく、家事室としても使えるように作業スペースを設けています。水廻りに近いため、家事動線を短縮することもできる便利な間取りとなっています。

プラン写真
360°ビュー

「家事が捗る家」
ナチュラルな石積み風の外壁を取り入れた、優しい印象の外観。
間接照明が温かい雰囲気を演出するリビング。自然光と調和し、くつろぎの時間を彩ります。
家族の団らんの中で料理が楽しめる人気のカウンターキッチン。
3帖のファミリークローゼットは家事室としても使えるように作業スペースを設けています。
玄関にはシューズボックスの他に土間収納も備えました。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
主寝室は間接照明やダウンライト、アクセントクロスを採用し上質な空間に仕上げました。
主寝室とつながる洋室は書斎・ドレッサールーム・収納など、ライフスタイルに合わせて使用できます。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,980万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー+収納兼ファミリークローゼット
敷地面積: 119.77㎡（36.23坪）
延床面積: 103.10㎡（31.18坪）
1階床面積: 50.93㎡（15.40坪）
2階床面積: 52.17㎡（15.78坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

名鉄名古屋本線「有松」駅
自転車約7分
イオンタウン有松
車約5分

交通	名鉄名古屋本線「有松」駅約1710m(自転車約7分) 名古屋市バス「鴻仏目」停(2番のりば) 約200～210m(徒歩約3分) ※「地下鉄鳴子北」停まで乗車約23分名古屋市バス「鴻仏目」停(1番のりば) 約350～360m(徒歩約5分) ※「地下鉄徳重」停まで乗車約15分
教育	はなの木保育園約490～500m(徒歩約7分) さくらケ丘保育園約530～540m(徒歩約7分) かえで保育園約760～770m(徒歩約10分) 光が丘保育園約980m(徒歩約13分) 相原小学校約1140m(徒歩約15分) 鳴海中学校約1240m(徒歩約16分)
ショッピング	ドン・キホーテ緑店約140～150m(徒歩約2分) フェルナ相原郷店約600m(徒歩約8分) バロー鳴海店約750～760m(徒歩約10分) イオンタウン有松約2030～2040m(車約5分)
病院	尾崎山内科クリニック約550～560m(徒歩約7分) 片岡内科約810～820m(徒歩約11分)
公園	鳥澄東公園約250～260m(徒歩約4分) 鳥澄西公園約330～340m(徒歩約5分)
その他	ファミリーマート緑尾崎山店約430m(徒歩約6分) ローソンストア100 緑区小坂店約480m(徒歩約6分)

物件概要

所在地	〒458-0025 名古屋市緑区鳥澄１丁目215番の一部
交通	名鉄名古屋本線「有松」駅自転車約7分
総区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	4,880万円(税込)・4,980万円(税込)
戸建分譲区画面積	119.77㎡(36.23坪)・119.86㎡(36.25坪)
延床面積	101.86㎡(30.81坪)・103.10㎡(31.18坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
地域・地区	準防火地域、31m高度地区、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ22912号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約6.5ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年4月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年12月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号