AREX瑞穂区大喜町Ⅱ

全14区画/コンセプトハウス6邸・注文住宅用地3区画

建物完成前事前説明会開催中！

地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅まで徒歩約11分。保育園や小・中学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス2邸、ただいま建築中です。

2026年12月完成予定！（9・10区画）

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ゆとりと開放感を楽しむ家」など2邸。

「ゆとりと開放感を楽しむ家」は、タイルテラスとフラット対面キッチンを採用した住まい。ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収まるシューズクロークや、ゆったり使える手洗いカウンター付きトイレなど、随所にゆとりと開放感をちりばめました。

※写真は施工例です。

区画図

間取り/内観

PLAN9
PLAN10

設えのある家

リビングにTVボードとベンチを一体にしたデザインを施し、間接照明を用いて印象的な空間を演出しました。また主寝室の2ヶ所にウォークインクローゼットを設けており、生活にも便利な間取りとなっています。

5_間取図_plan9_瑞穂区大喜町Ⅱ

販売価格: 6,080万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC×2+土間収納+パントリー
敷地面積: 146.46㎡（44.30坪）
延床面積: 97.31㎡（29.43坪）
1階床面積: 50.31㎡（15.21坪）
2階床面積: 47.00㎡（14.21坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
※Life Assist2 (IoTホーム対応)

ゆとりと開放感を楽しむ家

タイルテラスとフラット対面キッチンを採用した住まい。ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収まるシューズクロークや、ゆったり使える手洗いカウンター付きトイレなど、随所にゆとりと開放感をちりばめました。

販売価格: 6,080万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 141.47㎡（42.79坪）
延床面積: 101.45㎡（30.68坪）
1階床面積: 53.42㎡（16.15坪）
2階床面積: 48.03㎡（14.52坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
※Life Assist2 (IoTホーム対応)
※別途私道あり38.51㎡

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
Life Assist2
（IoTホーム対応）

玄関ドア、シャッター、窓、エアコン、屋外カメラなどの建材・設備機器をアプリで連携・操作できる※プランにより異なります　※その他オプションもあります
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

3_地図_瑞穂区大喜町Ⅱ

Google Map

地図PDF

地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
徒歩約11分
地下鉄名城線「妙音通」駅
徒歩約14分
瑞穂小学校
徒歩約8分
津賀田中学校
徒歩約5分
スーパーヤマダイ瑞穂店
徒歩約4分
瑞穂公園
徒歩約17分

交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅約820～830m(徒歩約11分) 地下鉄名城線「妙音通」駅約1060m(徒歩約14分) 名鉄名古屋本線「堀田」駅約1230m(徒歩約16分)
教育	白竜幼稚園約280m(徒歩約4分) 認定こども園すずらん幼児園約390～400m(徒歩約5分) 東愛保育園約720m(徒歩約9分) 若葉保育園約720m(徒歩約9分) 瑞穂小学校約640m(徒歩約8分) 津賀田中学校約340～350m(徒歩約5分)
ショッピング	スーパーヤマダイ瑞穂店約300～310m(徒歩約4分) いいねマルシェ約710～720m(徒歩約9分) フィール堀田店約710～720m(徒歩約9分) イオンモール新瑞橋約2380m(車約5分)
病院	稲熊病院約490～500m(徒歩約7分) いしはらクリニック約650～660m(徒歩約9分)
公園	大喜公園約630～640m(徒歩約8分) 惣作公園約630～640m(徒歩約8分) 瑞穂公園約1310m(徒歩約17分)
その他	セブンイレブン名古屋田光町3丁目店約170～180m(徒歩約3分)

物件概要

所在地	〒467-0822 名古屋市瑞穂区大喜町3丁目39番の一部
交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩約11分
総区画数	14区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	6,080万円(税込)
戸建分譲区画面積	141.47㎡(42.79坪)・146.46㎡(44.30坪) ※別途私道あり 10区画:38.51㎡
延床面積	97.31㎡(29.43坪)・101.45㎡(30.68坪)
都市計画	市街化区域 ※開発許可書による分譲地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、15m高度地区、緑化地域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
開発許可番号	6指令住開指第23号の3
開発面積	2748.25㎡ ※うち自社持分面積 816.94㎡
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ21737号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約11.8m、北側公道約2.7ｍ、開発道路約5m(市に帰属)
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年12月予定
引渡可能時期	2026年12月予定
備考	通行地役権設定あり
取引条件有効期限	2027年1月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号