AREX知立市谷田町Ⅲ

全15区画/コンセプトハウス7邸・注文住宅用地8区画

建物完成前事前説明会開催中！

JR東海道本線「東刈谷」駅まで徒歩約13分。緑豊かな公園や生活利便施設が近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス3邸、ただいま建築中です。また、建築条件なし土地区画もございます。

2026年9月完成予定！（12区画）

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「和の装いのある家」「家事楽な家」など3邸。

「和の装いのある家」は、LDKと和室をアールの垂れ壁で緩やかに仕切り、デザイン性の高い和室に仕上げました。和室に計画したカウンターは、リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら利用することが可能です。

また、お好きなハウスメーカーにて建築可能な、自由設計区画（建築条件なし）もございます。

※外観は完成予想パースです。

区画図

間取り/内観

PLAN9
PLAN12
PLAN15

家事楽な家

LDKにカウンターを設置し、子どもが勉強しているところを家事をしながら見守れるようにしました。また、水回りとファミリークローゼット兼パントリーを隣接させることで、家事動線を効率的にしています。

5_間取図_plan9_知立市谷田町Ⅲ

販売価格: 4,580万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+シューズクローク+ファミリークローゼット兼パントリー
敷地面積: 141.00㎡（42.65坪）
延床面積: 102.28㎡（30.93坪）
1階床面積: 51.76㎡（15.65坪）
2階床面積: 50.52㎡（15.28坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

和の装いのある家

LDKと和室をアールの垂れ壁で緩やかに仕切り、デザイン性の高い和室に仕上げました。和室に計画したカウンターは、リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながら利用することが可能です。

5_間取図_plan12_知立市谷田町Ⅲ

完成予想パース(12号棟)

販売価格: 4,480万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 146.14㎡（44.20坪）
延床面積: 102.28㎡（30.93坪）
1階床面積: 57.56㎡（17.41坪）
2階床面積: 44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

寛げる家

LDKと隣接させた寛ぎの和室には置き畳を採用しており、畳を片づければ広々としたリビング空間となります。また、将来的に仕切りを設ければ、もう一つの部屋として利用することも可能です。

5_間取図_plan15_知立市谷田町Ⅲ

販売価格: 4,480万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 140.87㎡（42.61坪）
延床面積: 102.67㎡（31.05坪）
1階床面積: 58.27㎡（17.62坪）
2階床面積: 44.39㎡（13.42坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

JR東海道本線「東刈谷」駅
徒歩約12～13分
新林保育園
徒歩約12～14分
知立南小学校
徒歩約9～11分
知立南中学校
徒歩約10～12分
アオキスーパー刈谷店
徒歩約7～8分

交通	JR東海道本線「東刈谷」駅約960～1040m(徒歩約12～13分)
教育	みその保育園約600～710m(徒歩約8～9分) 二本木幼稚園約940～1050m(徒歩約12～14分) 新林保育園約940～1070m(徒歩約12～14分) よさみ保育園約1100～1200m(徒歩約14～15分) 知立南小学校約720～850m(徒歩約9～11分) 知立南中学校約780～930m(徒歩約10～12分)
ショッピング	ヤオスズキララ店約350～460m(徒歩約5～6分) アオキスーパー刈谷店約500～610m(徒歩約7～8分)
病院	さわやか内科クリニック約380～560m(徒歩約5～7分) 耳鼻咽喉科まさクリニック約410～510m(徒歩約6～7分)
公園	西ノ割公園約210～320m(徒歩約3～4分) 川岸緑地園約340～450m(徒歩約5～6分)
その他	ファミリーマート知立谷田町西店約290～460m(徒歩約4～6分) セブンイレブン知立谷田町店約500～630m(徒歩約7～8分)

物件概要

所在地	〒472-0013 知立市谷田町南屋下124番1の一部
交通	JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩約12～13分
総区画数	15区画
今回宅地分譲区画数	1区画
今回戸建分譲区画数	3区画
宅地分譲価格	2,470万円　※土地のみ
戸建分譲価格	4,480万円(税込)・4,580万円(税込)
宅地分譲区画面積	146.64㎡(44.35坪)
戸建分譲区画面積	140.87㎡(42.61坪)～146.14㎡(44.20坪)
延床面積	102.28㎡(30.93坪)～102.67㎡(31.05坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域
地目	田・畑
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
開発許可番号	7知建第29-24号
開発面積	2180.63㎡
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22112号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	西側公道約5ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年9月予定(12区画)、2026年12月予定(9・10・15区画)
引渡可能時期	2026年9月予定(12区画)、2026年12月予定(9・10・15区画)
建築条件なし	建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
取引条件有効期限	2026年12月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号