AREX緑区砂田Ⅱ

コンセプトハウス全4邸

【7/4(土)・5(日)】建物完成初披露現地見学会開催！

地下鉄桜通線「徳重」駅まで自転車約10分。保育園や小学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全4邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「コミュニケーションが弾む家」「ファミリークローゼットのある家」など全4邸。

「コミュニケーションが弾む家」は、リビングの窓際に、家族で座って寛げるベンチを計画。ディスプレイスペースとしても活用でき、生活に豊かさを与えてくれます。階段下を利用したファミリークローゼット兼パントリーや、広々としたウォークインクローゼットも完備した過ごしやすい住まいです。

※外観は完成予想パースです。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_緑区砂田Ⅱ

間取り/内観

PLAN1
PLAN2
PLAN3
PLAN4

コミュニケーションが弾む家

リビングの窓際に、家族で座って寛げるベンチを計画。ディスプレイスペースとしても活用でき、生活に豊かさを与えてくれます。階段下を利用したファミリークローゼット兼パントリーや、広々としたウォークインクローゼットも完備した過ごしやすい住まいです。

完成予想パース(1号棟)

販売価格: 4,680万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+ファミリークローゼット兼パントリー
敷地面積: 133.17㎡（40.28坪）
延床面積: 99.38㎡（30.06坪）
1階床面積: 51.97㎡（15.72坪）
2階床面積: 47.41㎡（14.34坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

ファミリークローゼットのある家

置き畳仕様の和室をキッチン横に計画し、家族のライフステージに合わせ、フレキシブルに空間を活用できる間取りを計画しました。また1階には使い勝手の良いファミリークローゼット兼パントリーを設けています。

完成予想パース(2号棟)

販売価格: 4,980万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローゼット兼パントリー
敷地面積: 116.03㎡（35.09坪）
延床面積: 101.86㎡（30.81坪）
1階床面積: 57.97㎡（17.53坪）
2階床面積: 43.89㎡（13.27坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

使い勝手の良い家

トイレ・洗面室・脱衣室を横並びに配置し、身支度の動線をスムーズにしました。また脱衣室にはハンガーパイプと棚を設けているため、衣類の一時置きやパジャマ収納としても活用可能。便利で使い勝手の良い住まいとなっています。

完成予想パース(3号棟)

販売価格: 4,980万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+脱衣室
敷地面積: 116.10㎡（35.12坪）
延床面積: 105.17㎡（31.81坪）
1階床面積: 57.97㎡（17.53坪）
2階床面積: 47.20㎡（14.27坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

子育て世代向けの家

1階のファミリークローゼット兼パントリーは、洗面室とキッチンに隣接しており、家事動線の短縮になります。またキッチン横に1坪サイズのキッズスペース設け、家事をしながら子どもの様子を見守れるようにしました。

完成予想パース(4号棟)

販売価格: 5,180万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローゼット兼パントリー
敷地面積: 116.16㎡（35.13坪）
延床面積: 103.93㎡（31.43坪）
1階床面積: 51.97㎡（15.72坪）
2階床面積: 51.96㎡（15.71坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
樹脂サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高い樹脂サッシ+LOW- E複層ガラス（アルゴンガス入り）
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄桜通線「徳重」駅
自転車約10分
名鉄名古屋本線「有松」駅
自転車約10分
イオンタウン有松
車約6分

交通	地下鉄桜通線「徳重」駅約2260～2280m(自転車約10分) 名鉄名古屋本線「有松」駅約2330～2350m(自転車約10分) 名古屋市バス「砂田一丁目」停(1番のりば) 約90～110m(徒歩約2分) ※「地下鉄徳重」停まで乗車約25分名古屋市バス「大清水西」停(2番のりば) 約160～180m(徒歩約2～3分) ※「名鉄有松」停まで乗車約19～23分 ※「地下鉄鳴子北」停まで乗車約27分
教育	新砂田保育園約70～80m(徒歩約1分) さくらケ丘保育園約780～800m(徒歩約10分) 大清水小学校約690～700m(徒歩約9分) 鎌倉台中学校約710～730m(徒歩約9～10分)
ショッピング	バロー鳴海店約280～300m(徒歩約4分) ドン・キホーテ緑店約840～870m(徒歩約11分) コノミヤ滝ノ水店約1010～1050m(徒歩約13～14分) イオンタウン有松約2680～2700m(車約6分)
病院	大清水クリニック約210～230m(徒歩約3分) みどり呼吸器ウェルネスクリニック約240～260m(徒歩約3～4分)
公園	平手南公園約30～80m(徒歩約1分) 砂田東公園約460～470m(徒歩約6分)
その他	ファミリーマート緑砂田店約200～220m(徒歩約3分) セブンイレブン名古屋大清水1丁目店約240～250m(徒歩約3～4分)

物件概要

所在地	〒458-0807 名古屋市緑区砂田２丁目713番の一部
交通	地下鉄桜通線「徳重」駅自転車約10分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	4区画
戸建分譲価格	4,680万円(税込)～5,180万円(税込)
戸建分譲区画面積	116.03㎡(35.09坪)〜133.17㎡(40.28坪)
延床面積	99.38㎡(30.06坪)〜105.17㎡(31.81坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、20m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	60%・70%
容積率	150%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ24086号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約6ｍ、西側公道約9ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年6月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年7月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号