AREX天白区海老山町

コンセプトハウス全2邸

【7/4(土)・5(日)】建物完成披露現地見学会開催！

地下鉄桜通線「相生山」駅まで自転車約8分。保育園や小学校が近く、緑豊かな公園や生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス、最終1邸です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「開放的に暮らす家」最終1邸。

南側のリビングに吹き抜けを設けた、明るく心地よい風が抜ける間取りです。リビングと続く和室の建具を開放することで、さらに広々とした空間を演出できます。家族が自然とリビングに集まる、開放的で居心地の良い住まいです。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_天白区海老山町

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

暮らしやすい家

リビングとつながる和室は小上がりになっており、腰かけながら家族とコミュニケーションを取ることが可能です。またLDKの奥に設けた個室感のあるスタディスペースは、勉強やリモートなど、集中して作業したいときに活用できます。

プラン写真
360°ビュー

「暮らしやすい家」
グレーと木目調のサイディングで個性を演出した外観デザイン。
南向き、床暖房付きのリビングダイニング。明るい室内空間。
リビング上部の吹き抜けからは明るい光が降り注ぎ、室内を照らしてくれます。
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。
親の目が届きやすいキッズスペースでにもなる小上がりの和室は腰かけにもなって便利。
LDKの奥に設けた個室感のあるスタディスペース。
間接照明を用い、落ち着きのある雰囲気で家族やお客様を迎える玄関。
キッチンの近くに配置した洗面室。家事動線がスムーズな間取りです。
高級感あふれるくつろぎのバスルーム。
間接照明の柔らかな光が広がる主寝室。落ち着いた色調とシンプルなデザインが、安らぎの時間を演出します。
子ども部屋にぴったりの明るい洋室。壁面はアクセントクロスでおしゃれな仕上がりに。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 5,180万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 166.08㎡（50.23坪）
延床面積: 103.52㎡（31.31坪）
1階床面積: 57.97㎡（17.53坪）
2階床面積: 45.55㎡（13.77坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 太陽光発電対象プラン
長期優良住宅(新築)

開放的に暮らす家

5_間取図_plan2_天白区海老山町

「開放的に暮らす家」
木目調の外壁を取り入れた、優しい印象の外観。
リビングの吹き抜けからは幻想的な光が降りそそぎ、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
ライン照明が印象的な、開放感あふれる吹き抜け空間。
家族の団らんの中で料理が楽しめる人気のカウンターキッチン。
くつろぎの和室。建具を開ければLDKと繋がり、より開放的な空間が生まれます。
玄関回りに収納スペースが多く、荷物をすっきりと片づけられます。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
主寝室は間接照明やダウンライト、アクセントクロスを採用し上質な空間に仕上げました。
シンプルな間取りで、子ども部屋や書斎としても活躍する洋室。
アウトリビングとしても利用可能なインナーバルコニー。

販売価格: 5,080万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 165.04㎡（49.92坪）
延床面積: 103.85㎡（31.41坪）
1階床面積: 59.62㎡（18.03坪）
2階床面積: 44.23㎡（13.37坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 太陽光発電対象プラン
長期優良住宅(新築)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

山根小学校
徒歩約7分
相生山緑地

交通	地下鉄桜通線「相生山」駅約1830～1840m(自転車約8分) 名古屋市バス「天白郵便局」停(1番のりば) 約460～470m(徒歩約6分) ※「野並」停まで乗車約10分名古屋市バス「天白郵便局」停(2番のりば) 約470～480m(徒歩約6分) ※「地下鉄植田」停まで乗車約15分
教育	名古屋女子大学付属幼稚園約140～150m(徒歩約2分) 山根保育園約780～790m(徒歩約10分) スクルドエンジェル保育園ひとつやま園約860～870m(徒歩約11分) 天白保育園約880～890m(徒歩約11～12分) 山根小学校約510～520m(徒歩約7分) 天白中学校約830～840m(徒歩約11分)
ショッピング	コノミヤ菅田店約590～610m(徒歩約8分) B&Dドラッグストア天白山根店約850～860m(徒歩約11分) コノミヤ島田店約1960～1970m(車約4分) フィールエクボもも山店約2240～2250m(車約5分)
病院	はせがわクリニック約320～330m(徒歩約4～5分) 新生会第一病院約320～330m(徒歩約4～5分) 天白こどもアレルギークリニック約410～420m(徒歩約6分)
公園	島田黒石第一公園約120～140m(徒歩約2分) 島田黒石第二公園約140～150m(徒歩約2分) 相生山緑地約440～460m(徒歩約6分) 天白公園約1960～1970m(車約4分)
その他	ファミリーマート天白海老山町店約220～240m(徒歩約3分)

物件概要

所在地	〒468-0042 名古屋市天白区海老山町1709番の一部
交通	地下鉄桜通線「相生山」駅自転車約8分
総区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	1区画
戸建分譲価格	5,080万円(税込)
戸建分譲区画面積	165.04㎡(49.92坪)
延床面積	103.85㎡(31.41坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ23649号
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	東側公道約6.5ｍ、北側公道約8ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年4月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年12月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号