西区児玉Ⅱ

コンセプトハウス全2邸

【7/4(土)・5(日)】建物完成披露現地見学会開催！

地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩約11分。周辺には緑豊かな公園が多く、保育園や小学校が近くに揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「開放感のある家」「ゆとりのある家」全2邸。

「開放感のある家」は、キッチンをペニンシュラ型に配置した、開放感のある住まい。広々とした空間で、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。豊富な収納や家事楽動線など、暮らしに嬉しい間取りも取り入れました。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_西区児玉Ⅱ

間取り/内観

PLAN1
PLAN2

開放感のある家

キッチンをペニンシュラ型に配置した、開放感のある住まい。広々とした空間で、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。豊富な収納や家事楽動線など、暮らしに嬉しい間取りも取り入れました。

プラン写真
360°ビュー

「開放感のある家」
都会的なモダンスタイルの外観デザイン。
南向き、床暖房付きのリビングダイニング。明るい室内空間。
フラットで作業スペースが広く使いやすいシステムキッチン。
家族の衣類やグッズを収納できるファミリークロークを設けました。
家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。
10.8帖の主寝室。間接照明のやわらかな光が、くつろぎの時間を演出します。
シンプルな間取りで、子ども部屋や書斎としても活躍する洋室。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 5,280万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+ファミリークローゼット+パントリー
敷地面積: 102.47㎡（30.99坪）
延床面積: 103.04㎡（31.16坪）
1階床面積: 50.25㎡（15.20坪）
2階床面積: 52.79㎡（15.96坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)

ゆとりのある家

ペニンシュラキッチンを採用し、作業しながらリビングにいる家族とコミュニケーションが取れる嬉しい間取りを計画しました。またスタイリッシュなオープン階段を使用することで、光や風が通りやすくなり、空間が広く感じられます。

5_間取図_plan2_西区児玉Ⅱ

プラン写真
360°ビュー

「ゆとりのある家」
シックで落ち着いたツートーンカラーの外観。
シンプルにしたことで洗練された印象を持つリビング空間。
蹴り込み板のないスケルトン階段は開放感のある空間を演出します。
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。
家族やお客様を迎える、落ち着いた雰囲気の玄関。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
折り下げ天井の立体感と間接照明の柔らかな光が調和する主寝室。
自然光がたっぷり入る、明るく爽やかな洋室。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 5,280万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+ファミリークローゼット+パントリー
敷地面積: 102.48㎡（31.00坪）
延床面積: 108.09㎡（32.69坪）
1階床面積: 50.95㎡（15.41坪）
2階床面積: 57.14㎡（17.28坪）
備考: ※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。

設備/仕様

アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄鶴舞線「浄心」駅
徒歩約11分
押切公園
徒歩約5分

交通	地下鉄鶴舞線「浄心」駅約860～870m(徒歩約11分) 名古屋市バス「児玉町」停(2番のりば) 約410～420m(徒歩約6分) ※「栄」停まで乗車約26～30分
教育	まこと保育園約440～450m(徒歩約6分) かるがも保育園約960m(徒歩約12分) 新生保育園約970～980m(徒歩約13分) 国風第一幼稚園約1040～1050m(徒歩約13～14分) 児玉小学校約220～230m(徒歩約3分) 浄心中学校約580～590m(徒歩約8分)
ショッピング	ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館約830m(徒歩約11分) フィール花の木店約1240～1250m(徒歩約16分) ミユキモール約1120m(車約3分) イオンタウン名西約1670m(車約4分)
病院	宮田医院約490m(徒歩約7分) じょうど医院約730～740m(徒歩約10分)
公園	浄心公園約260～270m(徒歩約4分) 押切公園約390～400m(徒歩約5分)
その他	ファミリーマート児玉西店約340～350m(徒歩約5分)

物件概要

所在地	〒451-0066 名古屋市西区児玉２丁目1207番の一部
交通	地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩約11分
総区画数	2区画
今回戸建分譲区画数	2区画
戸建分譲価格	5,280万円(税込)
戸建分譲区画面積	102.47㎡(30.99坪)・102.48㎡(31.00坪)
延床面積	103.04㎡(31.16坪)・108.09㎡(32.69坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ20650号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約5.4ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2025年11月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年1月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号