AREX日進市藤塚Ⅱ

全4区画/コンセプトハウス3邸・注文住宅用地1区画

建物完成前事前説明会開催中！

名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩約19分。緑豊かな公園やプライムツリー赤池などの生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウ3邸、ただいま建築中です。

2027年1月完成予定！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「玄関の広い家」「暮らしやすさを追求した住まい」など3邸。

「玄関の広い家」は、高低差があるため、階段を上がった先にゆとりある広々ポーチを設計。開放感のある玄関と豊富な収納により、来客時も快適に過ごすことができます。また、毎日の使いやすさにもこだわった住まいとなっています。

※写真は施工例です。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_日進市藤塚Ⅱ

間取り/内観

PLAN2
PLAN3
PLAN4

玄関の広い家

高低差があるため、階段を上がった先にゆとりある広々ポーチを設計。開放感のある玄関と豊富な収納により、来客時も快適に過ごすことができます。また、毎日の使いやすさにもこだわった住まいとなっています。

5_間取図_plan2_日進市藤塚Ⅱ

販売価格: 4,880万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 160.03㎡（48.40坪）
延床面積: 101.72㎡（30.77坪）
1階床面積: 57.14㎡（17.28坪）
2階床面積: 44.58㎡（13.48坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

暮らしやすさを追求した住まい

家族が集う小上がり和室、ゆるやかに仕切られたカウンタースペース、玄関をすっきり保てる2WAY動線のシューズクロークを採用。家族のコミュニケーションと使いやすさを大切にした暮らしやすい住まいです。

販売価格: 4,780万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 160.44㎡（48.53坪）
延床面積: 103.90㎡（31.42坪）
1階床面積: 59.01㎡（17.85坪）
2階床面積: 44.89㎡（13.57坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

家族の気配を感じられる家

リビングの中心に設けたスタディコーナーは、子どもの学習や読書、在宅ワークなど、家族それぞれが自由に使える多目的な空間です。家族の気配を感じながら過ごせるため、自然とコミュニケーションが生まれます。

販売価格: 4,780万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 160.53㎡（48.56坪）
延床面積: 104.14㎡（31.50坪）
1階床面積: 50.93㎡（15.40坪）
2階床面積: 53.21㎡（16.09坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
樹脂サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高い樹脂サッシ+LOW- E複層ガラス（アルゴンガス入り）
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

名鉄豊田線「日進」駅
徒歩約19分
地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅
自転車約9分
日進中学校
徒歩約20分
プライムツリー赤池
車約6分
ららぽーと愛知東郷
車約9分
野方三ツ池公園
徒歩約4分

交通	名鉄豊田線「日進」駅約1480～1520m(徒歩約19分) 地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅約2070～2090m(自転車約9分) くるりんばす「藤塚」停約410～430m(徒歩約6分) ※「赤池駅」停まで乗車約13分 ※「日進」停まで乗車約34分
教育	日進めばえ保育園約740～790m(徒歩約10分) 南部保育園約1020～1060m(徒歩約13～14分) 日進旭丘幼稚園約1110～1140m(徒歩約14～15分) 南小学校約800～850m(徒歩約10～11分) 日進中学校約1580～1600m(徒歩約20分)
ショッピング	カネスエ浅田店約1190～1220m(徒歩約15～16分) D-MARKET 約1380～1400m(徒歩約18分) プライムツリー赤池約2660～2680m(車約6分) ららぽーと愛知東郷約4270～4320m(車約9分)
病院	日進おりど病院約440～490m(徒歩約6～7分) つねかわファミリークリニック約720～740m(徒歩約9～10分)
公園	見はらし公園約30～70m(徒歩約1分) 野方三ツ池公園約280～300m(徒歩約4分)
その他	セブンイレブン日進野方町稲荷店約620～650m(徒歩約8～9分)

物件概要

所在地	〒470-0117 日進市藤塚１丁目313番1他
交通	名鉄豊田線「日進」駅徒歩約19分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	3区画
戸建分譲価格	4,780万円(税込)・4,880万円(税込)
戸建分譲区画面積	160.03㎡(48.40坪)〜160.53㎡(48.56坪)
延床面積	101.72㎡(30.77坪)〜104.14㎡(31.50坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22830号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	西側公道約6.6ｍ、北側公道約6.5ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2027年1月予定
引渡可能時期	2027年1月予定
取引条件有効期限	2027年3月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号