AREX大府市明成町

全4区画/コンセプトハウス3邸・注文住宅用地1区画

【7/4(土)・5(日)】建物完成披露現地見学会開催！

JR東海道本線「共和」駅まで徒歩約11分。保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス最終1邸です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ノイズレスな住まい」最終1邸。

冷蔵庫も収納できる大きなパントリースペースや、洗面室に隣接させたウォークインクローゼットなど、各所に便利な収納を設けました。空間をスッキリと見せることができるため、ノイズレスな暮らしを楽しめます。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

4_区画図_大府市明成町

間取り/内観

PLAN2

ノイズレスな住まい

プラン写真
360°ビュー

「ノイズレスな住まい」
片流れ屋根のシャープな外観デザイン。
間接照明を設え、優美な空間に仕上げたリビング・ダイニング。
作業効率のいいL型キッチンは複数人でも調理しやすい空間です。
冷蔵庫も収納できる扉付きパントリー。生活感を隠し、スタイリッシュな空間を保つことができます。
カウンターのある和室は、学習・作業スペースとしても活躍します。
玄関にはシューズボックスの他に土間収納も備えました。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
主寝室には便利なデスクカウンターを設けました。
シンプルな間取りで、子ども部屋や書斎としても活躍する洋室。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。掃除や水やりに便利な水栓を設置しました。

販売価格: 5,680万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC×2+土間収納
敷地面積: 150.33㎡（45.47坪）
延床面積: 101.45㎡（30.68坪）
1階床面積: 56.31㎡（17.03坪）
2階床面積: 45.14㎡（13.65坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: ※セットバック要 4.07㎡
長期優良住宅(新築)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

JR東海道本線「共和」駅
徒歩約11分
アピタパワー大府店
車約4分
リソラ大府ショッピングテラス
車約5分

交通	JR東海道本線「共和」駅約810～830m(徒歩約11分)
教育	大府大和明成保育園約730～750m(徒歩約10分) 共和保育園約640～660m(徒歩約8～9分) 長草保育園約1080～1100m(徒歩約14分) 共長小学校約180～200m(徒歩約3分) 大府西中学校約1540～1560m(徒歩約20分)
ショッピング	やさい村マルタミ約260～280m(徒歩約4分) アオキスーパー大府店約540～560m(徒歩約7分) フィールエクボ共和店約720～740m(徒歩約9～10分) アピタパワー大府店約1610～1630m(車約4分) リソラ大府ショッピングテラス約2330～2350m(車約5分)
病院	鷹羽外科医院約370～390m(徒歩約5分) めいせい志賀クリニック約640～660m(徒歩約8～9分)
公園	向江公園約380～400m(徒歩約5分) 五ツ屋公園約510～530m(徒歩約7分)
その他	セブンイレブン大府共和町店約410～430m(徒歩約6分) おおぶ文化交流の杜約1850～1870m(車約4分)

物件概要

所在地	〒474-0056 大府市明成町１丁目169番4他
交通	JR東海道本線「共和」駅徒歩約11分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	1区画
戸建分譲価格	5,680万円(税込)
戸建分譲区画面積	150.33㎡(45.47坪) ※セットバック要 2区画:4.07㎡
延床面積	101.45㎡(30.68坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	下水道処理区域
地目	宅地・雑種地
建ぺい率	60%
容積率	160%・200％
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ21725号
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約4ｍ、北側公道約2.8ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年1月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年9月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号