AREX名東区社が丘Ⅱ

コンセプトハウス全4邸

【7/4(土)・5(日)】建物完成初披露現地見学会開催！

地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩約13分。緑豊かな公園や保育園、小中学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい閑静な住宅地です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全4邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「階段で繋がる家」「開放的な家」など全4邸。

「階段で繋がる家」の階段の途中に設けたスタディーコーナーは、吹き抜けでLDKと緩やかに繋げることで、家族の気配を感じられる明るい空間となっています。また階段下を利用し、プレイルームも計画。学び・遊び・仕事が心地よく共存する住まいです。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

間取り/内観

PLAN1
PLAN2
PLAN3
PLAN4

階段で繋がる家

階段の途中に設けたスタディコーナーは、吹き抜けでLDKと緩やかに繋げることで、家族の気配を感じられる明るい空間となっています。また階段下を利用し、プレイルームも計画。学び・遊び・仕事が心地よく共存する住まいです。

プラン写真
360°ビュー

完成予想パース(1号棟)
リビングには室内に明るい光を届ける吹き抜けを設けました。
階段下の空間を利用し、プレルームを設けました。
階段の途中に設けたスタディコーナーは、吹き抜けでLDKと緩やかにつながる、家族の気配を感じられる明るい空間です。
作業効率のいいL型キッチンは複数人でも調理しやすい空間です。
家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。
洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置可能です。
高級感あふれるくつろぎのバスルーム。
折り下げ天井の立体感と間接照明の柔らかな光が調和する主寝室。
天井の段差が空間にアクセントを添える洋室。ダウンライトを備え、すっきりとした印象に仕上げました。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 6,980万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 145.29㎡（43.95坪）
延床面積: 99.01㎡（29.95坪）
1階床面積: 51.19㎡（15.48坪）
2階床面積: 47.82㎡（14.46坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

開放的な家

LDKには外へと視線が抜ける窓を計画。開放感と奥行を生み出し、畳数以上の広がりを演出します。また多目的に活用できるスタディコーナーや、家族で料理を楽しめる対面キッチンも取り入れました。

プラン写真
360°ビュー

完成予想パース(2号棟)

販売価格: 6,980万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 144.93㎡（43.84坪）
延床面積: 101.54㎡（30.71坪）
1階床面積: 50.57㎡（15.29坪）
2階床面積: 50.97㎡（15.41坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

伸びやかな家

LDKの入口から外へと一直線に視線が抜ける工夫で、空間に開放感と畳数以上の広がりを生み出しました。広々としたリビング・ダイニングが、豊かな暮らしを提供してくれます。

プラン写真
360°ビュー

完成予想パース(3号棟)

販売価格: 6,980万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 144.94㎡（43.84坪）
延床面積: 103.26㎡（31.23坪）
1階床面積: 51.75㎡（15.65坪）
2階床面積: 51.51㎡（15.58坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

暮らしが整う家

大きな土間収納を計画しているため、いつでも玄関をスッキリと整えることが可能です。またLDKに設けた飾り棚には、家族の思い出を自由に飾ることができます。さらに吹き抜けと階段を一体に計画することで、住まい全体に開放感を創出しました。

プラン写真
360°ビュー

完成予想パース(4号棟)

販売価格: 6,980万円（税込）
間取り: 3LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積: 144.83㎡（43.81坪）
延床面積: 103.82㎡（31.40坪）
1階床面積: 52.74㎡（15.95坪）
2階床面積: 51.08㎡（15.45坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
太陽光発電対象プラン
Life Assist2 (IoTホーム対応)

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
Life Assist2
（IoTホーム対応）

玄関ドア、シャッター、窓、エアコン、屋外カメラなどの建材・設備機器をアプリで連携・操作できる※プランにより異なります　※その他オプションもあります
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
キッチン用タッチレス水栓

センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

地下鉄東山線「本郷」駅
徒歩約13分
上社小学校
徒歩約6分
極楽フランテ
徒歩約14分
イオンメイトピア店
車約5分

交通	地下鉄東山線「本郷」駅約1000～1020m(徒歩約13分) 名古屋市バス「楽陶館」停約320～340m(徒歩約4～5分) ※「本郷」停まで乗車約10分
教育	やしろ保育園約310～330m(徒歩約4～5分) 上社幼稚園約460～470m(徒歩約6分) 東きふね幼稚園約790～810m(徒歩約10～11分) 高針北保育園約800～820m(徒歩約10～11分) 上社小学校約450～470m(徒歩約6分) 上社中学校約530～550m(徒歩約7分)
ショッピング	極楽フランテ約1080～1100m(徒歩約14分) フィールクオリテ名東高針店約1440～1460m(徒歩約18～19分) コープ上社店約1410～1430m(徒歩約18分) イオンメイトピア店約2160～2190m(車約5分)
病院	末永医院約360～380m(徒歩約5分) きふねこどもクリニック約950～970m(徒歩約12～13分)
公園	平池公園約160～190m(徒歩約2～3分) 猪高緑地約230～260m(徒歩約3～4分)
その他	セブンイレブン名古屋上社5丁目店約280～310m(徒歩約4分)

物件概要

所在地	〒465-0051 名古屋市名東区社が丘3丁目505番1他
交通	地下鉄東山線「本郷」駅徒歩約13分
総区画数	4区画
今回戸建分譲区画数	4区画
戸建分譲価格	6,980万円(税込)
戸建分譲区画面積	144.83㎡(43.81坪)〜145.29㎡(43.95坪)
延床面積	99.01㎡(29.95坪)〜103.82㎡(31.40坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	10m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目	宅地、雑種地
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ24080号他
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	北東側公道約6.5ｍ
設備	電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成	2026年6月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2027年1月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号