AREX岡崎市北野町

全6区画/コンセプトハウス4邸・注文住宅用地2区画

【7/4(土)・5(日)】建物完成初披露現地見学会開催！

愛知環状鉄道「北野桝塚」駅まで徒歩約18分。保育園や小学校が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス1邸、堂々完成です。

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ブティックのある家」最終1邸。

主寝室に約4畳の広々としたウォークインクローゼットを設けました。回遊できるようになっているため、まるでブティックのような空間でストレスなく洋服を選べます。LDKと続き間の和室も取り入れた、使い勝手の良い間取りです。

ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。

区画図
間取り/内観
設備/仕様
地図/周辺環境
物件概要

区画図

間取り/内観

PLAN6

ブティックのある家

5_間取図_plan6_岡崎市北野町

プラン写真
360°ビュー

「ブティックのある家」
縦ラインを強調したアクセントカラーで立体感を演出したシンプルモダンな外観。
南向き、床暖房付きのリビングダイニング。明るい室内空間。
キッチンからは和室とリビングを一望できます。家族を見守りながら料理を楽しめます。
キッチン横には親の目が届きやすい子どもの遊び場にもなる和室を設置しました。
間接照明を用い、落ち着きのある雰囲気で家族やお客様を迎える玄関。
ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのバスルーム。
間接照明の水平ラインが、空間を上質な時間へと導きます。
主寝室のデスクカウンターはリモートワークにも便利です。
主寝室にはたっぷり収納できる3.8帖のウォークインクローゼットを設置しました。
シンプルで機能的な洋室。クローゼット付きの整理整頓がしやすい設計です。
急な雨でも安心なインナーバルコニー。

販売価格: 4,280万円（税込）
間取り: 4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積: 185.94㎡（56.24坪）
延床面積: 102.46㎡（30.99坪）
1階床面積: 55.16㎡（16.68坪）
2階床面積: 47.30㎡（14.30坪）
住宅性能評価 高水準の等級を取得
備考: 長期優良住宅(新築)
※セットバック要12.48㎡

設備/仕様

電気錠

スマートフォンやリモコン、カードキー・タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
アルミ樹脂複合サッシ+
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）

断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
畳

人工和紙を原料とした畳　カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています※プランにより異なります
アクセントクロス

内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
ホスクリーン

洗濯物干しに便利な器具を備えています　※プランによってはランドリーパイプとなります
システムキッチン

作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン※メーカーが異なる場合があります
食洗機

引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
タッチレス水栓

手をかざすとセンサーが感知して、吐水・止水します
浴室暖房乾燥機

除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
洗面化粧台

大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
乾太くん設置可能

乾太くん設置を想定したガスペアコックを洗面室に施工
スパイラルダクト

溝に油や埃が溜まり、火災の原因となる恐れがある蛇腹状のダクトは使用せず、内面が滑らかなダクトを採用。
床暖房

暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
透湿・防水・遮熱シート

デュポンタイベックシルバーを標準採用。夏涼しく､冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。
基礎保護剤

特殊な塗料を基礎コンクリートに塗装する事で、美観性と基礎の耐久性をアップしています。
LDKエアコン

LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります
TVドアホン（子機付）

来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
エコジョーズ

排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
エクステリア

専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
特別仕様

他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます

地図/周辺環境

Google Map

地図PDF

交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」駅約1340～1410m(徒歩約17～18分) 名鉄バス「北野口」停約530～560m(徒歩約7分) ※「北野桝塚」停まで乗車約7分 ※「矢作橋駅口」停まで乗車約24分
教育	北野保育園約120～160m(徒歩約2分) 長瀬台幼稚園約480～540m(徒歩約6～7分) 橋目幼稚園約1010～1050m(徒歩約13～14分) 北野小学校約80～110m(徒歩約1～2分) 矢作北中学校約1740～1770m(徒歩約22～23分)
ショッピング	スーパーやまのぶ矢作店約1230～1260m(徒歩約16分) MEGAドン・キホーテUNY 矢作店約1310～1340m(徒歩約17分)
病院	矢田内科循環器科約590～620m(徒歩約8分) こじまファミリークリニック約1550～1580m(徒歩約20分)
公園	山下公園約90～140m(徒歩約2分) 神田川公園約660～710m(徒歩約9分) 柳川瀬公園約2650～2690m(車約6分)
その他	ファミリーマート岡崎橋目店約620～650m(徒歩約8～9分) セブンイレブン岡崎割塚店約630～680m(徒歩約8～9分)

物件概要

所在地	〒444-0951 岡崎市北野町南山59番3他
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」駅徒歩約17～18分
総区画数	6区画
今回戸建分譲区画数	1区画
戸建分譲価格	4,280万円(税込)
戸建分譲区画面積	185.94㎡(56.24坪) ※セットバック要 6区画:12.48㎡
延床面積	102.46㎡(30.99坪)
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
地域・地区	下水道処理区域
地目	宅地・雑種地
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
開発許可番号	岡崎市指令建指第051029-1号
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ24364号
建物構造	木造軸組工法2階建
接面道路	南側公道約4.37ｍ、東側公道約2～2.8m、北側公道約2.2～2.4m
設備	電気、プロパンガス、公共上下水道
建物完成	2026年5月
引渡可能時期	即引渡可
取引条件有効期限	2026年7月末日
売主	アーレックス(株) 愛知(5)20443号