AREX南区戸部下Ⅱ
【12/21(土)・22(日)】建物完成披露 現地見学会開催！
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約14分。保育園や小学校が近く、生活利便施設が近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス限定1邸、堂々完成です。
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「大きな庇の家」限定1邸。
大きな庇が象徴的な和モダンの住まいです。南側に広がるワイドバルコニーは、日々の家事を清々しい気持ちで行える場所になっています。また、ランドリーコーナーが計画された大きな洗面室も家事を手助けするポイントです。
ぜひ現地にてこの空間をご体感ください。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
大きな庇の家
販売価格
4,280万円（税込）
間取り
4LDK＋WIC
敷地面積
129.30㎡（39.11坪）
延床面積
105.38㎡（31.87坪）
1階床面積
56.73㎡（17.16坪）
2階床面積
48.65㎡（14.71坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※セットバック要0.46㎡
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約4分
徒歩約3分
| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」駅 約1070m(徒歩約14分) 地下鉄名城線「堀田」駅 約1340m(徒歩約17分) 名古屋市バス「豊三丁目」停(地下鉄鳴子北行き) 約360m(徒歩約5分) 名古屋市バス「豊三丁目」停(名古屋港行き) 約400m(徒歩約5分) 名古屋市バス「呼続大橋」停(4番のりば) 約500m(徒歩約7分) 名古屋市バス「呼続大橋」停(3番のりば) 約520m(徒歩約7分) |
|---|---|
| 教育 | 豊田保育園 約780m(徒歩約10分) よびつぎこども園 約820m(徒歩約11分) こどもの園もくれん豊 約1040m(徒歩約13分) 明治保育園 約1220m(徒歩約16分) 豊田小学校 約760m(徒歩約10分) 大江中学校 約1260m(徒歩約16分) |
| ショッピング | タチヤ 堀田店 約660m(徒歩約9分) アピタ 名古屋南店 約1040m(徒歩約13分) ビバモール 名古屋南 約1040m(徒歩約13分) |
| 病院 | 中村医院 約230m(徒歩約3分) 藤井医院 約630m(徒歩約8分) |
| 公園 | 戸部下北公園 約110m(徒歩約2分) 戸部下公園 約310m(徒歩約4分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 約240m(徒歩約3分) |
物件概要
outline所在地
〒457-0842 名古屋市南区戸部下１丁目816番
交通
名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩約14分
総区画数
1区画
今回戸建分譲区画数
1区画
戸建分譲価格
4,280万円(税込)
戸建分譲区画面積
129.30㎡(39.11坪) ※セットバック要 0.46㎡
延床面積
105.38㎡(31.87坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域・地区
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ24824号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約3.9ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2024年5月
引渡可能時期
即引渡可
取引条件有効期限
2025年2月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
大きな庇が象徴的な和モダンの住まいです。南側に広がるワイドバルコニーは、日々の家事を清々しい気持ちで行える場所になっています。また、ランドリーコーナーが計画された大きな洗面室も家事を手助けするポイントです。