クリザンテームヒルズ緑の丘
建物完成前 事前説明会開催中！
全209区画の大型分譲地が誕生！自然に囲まれた緑豊かな環境ながら、近隣にはイオン守山店やコストコなどの生活利便施設が揃い、今後ますます発展が目覚ましいエリアです。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス5邸、ただいま建築中です。
アウトドアライフを楽しむ敷地面積50坪以上の広々敷地。
2025年2～3月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「穏やかな家」「プラス空間の家」など5邸。
「穏やかな家」は、建具を開け放つとLDKと一体的に使える和室を計画。日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。また敷地条件を活かし、自然光を多く取り込むことで、明るく健やかな住空間になるよう設計しました。
※写真はイメージです。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN B11-12
- PLAN B11-13
- PLAN N2-2
- PLAN N2-3
- PLAN N2-4
日々に寄り添う家
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
200.02㎡（60.50坪）
延床面積
101.31㎡（30.64坪）
1階床面積
56.87㎡（17.20坪）
2階床面積
44.44㎡（13.44坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
居場所が移ろう家
リビングの一角に造りつけのデスクがある空間を取り入れました。子どもの学習、家事コーナー、ホビーコーナーなど、フレキシブルに活用できます。家族の居場所にプラスαを取り入れた住まいです。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+パントリー
敷地面積
200.69㎡（60.70坪）
延床面積
100.62㎡（30.43坪）
1階床面積
56.73㎡（17.16坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
穏やかな家
建具を開け放つとLDKと一体的に使える和室を計画。日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。また敷地条件を活かし、自然光を多く取り込むことで、明るく健やかな住空間になるよう設計しました。
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
177.86㎡（53.80坪）
延床面積
101.13㎡（30.59坪）
1階床面積
55.73㎡（16.85坪）
2階床面積
45.40㎡（13.73坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
快適空間の家
上着を掛けられるクローク収納や土間収納、パントリーなど、暮らしに便利な収納を豊富に計画。洗面室や和室には回遊性を持たせ、家事動線と来客動線にも配慮した、快適な暮らしを楽しめる住まいです。
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
177.97㎡（53.83坪）
延床面積
103.00㎡（31.15坪）
1階床面積
58.28㎡（17.62坪）
2階床面積
44.72㎡（13.52坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
プラス空間の家
便利な2way動線の洗面室には、家事時間の短縮になるランドリーカウンターを計画しました。また、リビングのTVボードと連続したデザインのカウンターは、子どもの学習や読書などにも使える空間となっています。
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
179.03㎡（54.15坪）
延床面積
102.22㎡（30.92坪）
1階床面積
56.06㎡（16.95坪）
2階床面積
46.16㎡（13.96坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
自転車約13～14分
徒歩約10分
徒歩約14～15分
徒歩約11分
車約3分
徒歩約10～11分
| 交通 | ゆとりーとライン「平池南」停 約950～960m(徒歩約12分) 名鉄瀬戸線「印場」駅 約3140～3430m(自転車約13～14分) |
|---|---|
| 教育 | もみじこども園 約760～780m(徒歩約10分) 吉根みどり幼稚園 約910～1010m(徒歩約12～13分) もりの風こども園 約990～1090m(徒歩約13～14分) 吉根小学校 約1090～1200m(徒歩約14～15分) 吉根中学校 約850～860m(徒歩約11分) |
| ショッピング | イオン 守山店 約1050～1070m(車約3分) オークワ 名古屋守山店 約2400～2690m(車約5～6分) マックスバリュ 志段味店 約2620～2630m(車約6分) コストコホールセール 守山倉庫店 約4270～4290m(車約9分) |
| 病院 | まつい内科クリニック 約840～860m(徒歩約11分) ハローキッズクリニック 約1500～1520m(徒歩約19分) |
| 公園 | 太鼓ケ根西公園 約180～220m(徒歩約3分) 釜ヶ洞公園 約800～820m(徒歩約10～11分) |
| その他 | セブンイレブン 名古屋花咲台１丁目店 約910～940m(徒歩約12分) |
物件概要
outline所在地
〒463-0004 名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根3211番1
交通
ゆとりーとライン「平池南」停 徒歩約12分
総区画数
209区画
今回戸建分譲区画数
5区画
戸建分譲価格
4,480万円(税込)・4,680万円(税込)
戸建分譲区画面積
177.86㎡(53.80坪)～200.69㎡(60.70坪)
延床面積
100.62㎡(30.43坪)～103.00㎡(31.15坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域・地区
10m高度地区、風致地区（第二種）、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
開発許可番号
27指定住開指第56号
開発面積
78321.02㎡ ※うち自社持分面積 11592.1㎡
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ23556号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
開発道路6m、9m
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年2月予定(N2-2・N2-3・N2-4区画)、2025年3月予定(B11-12・B11-13区画)
引渡可能時期
2025年2月予定(N2-2・N2-3・N2-4区画)、2025年3月予定(B11-12・B11-13区画)
取引条件有効期限
2025年5月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
対面キッチン、家事楽動線、豊富な収納、LDKと続き間の和室など、暮らしに嬉しい間取りを揃えました。豊かな緑と自然の光に包まれた環境が、日々の暮らしに寄り添う住まいです。