AREX守山区永森町
建物完成前 事前説明会開催中！
保育園や小学校、緑豊かな公園が近く、生活利便施設も近隣に揃った子育て家族に嬉しい住環境です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全5邸、ただいま建築中です。
2025年3月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「広々空間の家」「光で安らぐ家」など全5邸。
「広々空間の家」は、キッチンをアイランド型に配置した、開放感のある住まい。広々とした空間で、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。また、豊富な収納や家事楽動線など、暮らしに嬉しい間取りも取り入れました。
※外観は完成予想パースです。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
- PLAN5
広々空間の家
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
132.25㎡（40.00坪）
延床面積
102.05㎡（30.87坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
45.73㎡（13.83坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
光で安らぐ家
玄関ホールやキッチンの天井に間接照明を設えた、ワンランク上の上質な空間が魅力の住まいです。余すところなく収納が計画された、暮らしやすさにも配慮した間取りとなっています。
販売価格
4,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC×2+土間収納+パントリー
敷地面積
132.25㎡（40.00坪）
延床面積
105.17㎡（31.81坪）
1階床面積
55.49㎡（16.78坪）
2階床面積
49.68㎡（15.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
暮らしに嬉しい家
豊富な収納や家事楽回遊動線、小上がりの続き間和室など、暮らしに嬉しい要素を豊富に取り入れた住まいです。主寝室に設えたカウンターコーナーもポイントとなっています。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
132.24㎡（40.00坪）
延床面積
106.67㎡（32.26坪）
1階床面積
55.48㎡（16.78坪）
2階床面積
51.19㎡（15.48坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
ファミリークローゼットのある家
洗面室から続く空間にファミリークローゼットを計画。日常的な身支度スペースを一つにまとめた、忙しい時間が楽になる間取りです。またLDKは、化粧梁が見える開放的な空間となっています。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローゼット+パントリー
敷地面積
132.24㎡（40.00坪）
延床面積
102.48㎡（31.00坪）
1階床面積
56.93㎡（17.22坪）
2階床面積
45.55㎡（13.77坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
コミュニケーションが弾む家
LDKと和室が小上がりに連続する住まいです。腰かけられる縁側のような空間から、LDKで過ごす家族とのコミュニケーションが自然と生まれ、豊かな空間をつくり出します。
販売価格
4,380万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
150.38㎡（45.48坪）
延床面積
102.47㎡（30.99坪）
1階床面積
57.14㎡（17.28坪）
2階床面積
45.33㎡（13.71坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約14～15分
徒歩約13～14分
| 交通 | ゆとりーとライン「金屋」駅 約530～570m(徒歩約7～8分) 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 約1010～1050m(徒歩約13～14分) JR中央本線「新守山」駅 約1090～1140m(徒歩約14～15分) |
|---|---|
| 教育 | 桃の里保育園 約120～170m(徒歩約2～3分) スクルドエンジェル保育室 かなや園 約410～450m(徒歩約6分) 守山幼稚園 約580～620m(徒歩約8分) てとろ大永寺保育園 約610～660m(徒歩約8～9分) 西城小学校 約570～590m(徒歩約8分) 守山中学校 約780～830m(徒歩約10～11分) |
| ショッピング | ピアゴパワー 西城店 約530～550m(徒歩約7分) 業務スーパー 新守山店 約580～600m(徒歩約8分) Yストア 守山大屋敷テラス 約720～760m(徒歩約9～10分) ナフコ守山店 約910～930m(徒歩約12分) |
| 病院 | 守山いつき病院 約470～500m(徒歩約6～7分) よしだクリニック 約540～580m(徒歩約7～8分) |
| 公園 | 永森公園 約120～170m(徒歩約2～3分) 山下公園 約280～300m(徒歩約4分) |
| その他 | ファミリーマート 守山大牧町店 約490～510m(徒歩約7分) |
物件概要
outline所在地
〒463-0086 名古屋市守山区永森町175番の一部
交通
ゆとりーとライン「金屋」駅 徒歩約7～8分
総区画数
5区画
今回戸建分譲区画数
5区画
戸建分譲価格
4,380万円(税込)～4,680万円(税込)
戸建分譲区画面積
132.24㎡(40.00坪)〜150.38㎡(45.48坪)
延床面積
102.05㎡(30.87坪)〜106.67㎡(32.26坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
田
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ23872号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
東側公道約6ｍ、北側公道約6ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年3月予定
引渡可能時期
2025年3月予定
取引条件有効期限
2025年5月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
キッチンをアイランド型に配置した、開放感のある住まい。広々とした空間で、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。また、豊富な収納や家事楽動線など、暮らしに嬉しい間取りも取り入れました。