AREX豊田市大島町Ⅲ
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄名古屋本線「富士松」駅まで自転車約17分。緑豊かな公園が近く、刈谷ハイウェイオアシスまで徒歩圏内。名古屋市や豊田市方面へのアクセスも良好です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地2区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス3邸、ただいま建築中です。
2025年7月完成予定！（2・3・4区画）
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「和室が変化する家」「収納豊富な家」など3邸。
「和室が変化する家」のキッチン横の和室は、子どもの遊び場や家事室として活躍します。また、和室は置き畳を採用しているため、畳を取り外せばLDKの一部として使用することも可能です。暮らしに合わせて変えられる間取りとなっています。
また、自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
※写真は施工例です。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
- PLAN3
- PLAN4
参考プラン
和室が変化する家
キッチン横の和室は、子どもの遊び場や家事室として活躍します。また、和室は置き畳を採用しているため、畳を取り外せばLDKの一部として使用することも可能です。暮らしに合わせて変えられる間取りとなっています。
販売価格
4,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
165.83㎡（50.16坪）
延床面積
102.69㎡（31.06坪）
1階床面積
56.31㎡（17.03坪）
2階床面積
46.38㎡（14.02坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
※別途私道あり53.09㎡
長期優良住宅(新築)
収納豊富な家
LDKと和室が続き間になっているため、和室の建具を開けば空間を広く使うことが可能です。容量の大きな収納も備えており、季節物や生活用品をすっきりと片付けることができます。
販売価格
4,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
165.51㎡（50.06坪）
延床面積
100.22㎡（30.31坪）
1階床面積
54.80㎡（16.57坪）
2階床面積
45.42㎡（13.73坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
※別途私道あり92.44㎡
長期優良住宅(新築)
カスタマイズできる家
南に面した明るい和室はLDKと続き間になっており、畳コーナーのように使えるほか、ロールカーテンを設置すれば個室利用も可能です。さらに、置き畳を外すことでリビングとの一体空間へと変化するため、暮らし方によってカスタマイズできます。
販売価格
4,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+パントリー
敷地面積
187.83㎡（56.81坪）
延床面積
102.20㎡（30.91坪）
1階床面積
55.49㎡（16.78坪）
2階床面積
46.71㎡（14.12坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
※別途私道あり74.86㎡
長期優良住宅(新築)
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
センサーが感知して楽々操作。吐水も止水も手をかざすだけ。
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
自転車約17分
車約6分
徒歩約9分
| 交通 | 名鉄名古屋本線「富士松」駅 約4160～4200m(自転車約17分) 名鉄三河線「三河八橋」駅 約4420～4460m(自転車約18分) ふれあいバス「大島片平」停 約220～260m(徒歩約3～4分) |
|---|---|
| 教育 | 星ケ丘こども園 約410～450m(徒歩約6分) 堤こども園 約1620～1660m(徒歩約21分) 中根山こども園 約2250～2290m(徒歩約29分) 堤小学校 約2660～2700m(徒歩約34分) 前林中学校 約2220～2260m(徒歩約28～29分) |
| ショッピング | コープメグリアミニ 星ケ丘店 約820～860m(徒歩約11分) ピアゴ 井ヶ谷店 約2860～2900m(車約6分) イオンタウン刈谷 約2910～2950m(車約6分) |
| 病院 | 星ケ丘たなかこどもクリニック 約830～880m(徒歩約11分) うめもとクリニック 約1420～1460m(徒歩約18～19分) |
| 公園 | 大島町ちびっこ広場 約290～330m(徒歩約4～5分) 星ケ丘公園 約850～890m(徒歩約11～12分) |
| その他 | ファミリーマート マーサ西岡店 約460～500m(徒歩約6～7分) ローソン 刈谷ハイウェイオアシス前店 約490～530m(徒歩約7分) 刈谷ハイウェイオアシス 約680～720m(徒歩約9分) |
物件概要
outline所在地
〒473-0935 豊田市大島町元ノ山74番1の一部
交通
名鉄名古屋本線「富士松」駅 自転車約17分
総区画数
5区画
今回宅地分譲区画数
2区画
今回戸建分譲区画数
3区画
宅地分譲価格
2,500万円・2,600万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
4,880万円(税込)・4,980万円(税込) ※土地＋建物(建物価格に外構費・地盤改良費含む)
戸建分譲価格
4,580万円(税込)～4,880万円(税込)
宅地分譲区画面積
180.35㎡(54.55坪)・181.92㎡(55.03坪)
戸建分譲区画面積
165.51㎡(50.06坪)～187.83㎡(56.81坪)
※別途私道あり 2区画:53.09㎡、3区画:92.44㎡、4区画:74.86㎡
延床面積
100.22㎡(30.31坪)～102.69㎡(31.06坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域・地区
下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
地目
畑
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ26132号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
北側公道約5ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年7月予定(2・3・4区画)
引渡可能時期
2025年7月予定(2・3・4区画)
取引条件有効期限
2025年10月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
備考
通行地役権設定あり
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
販売価格
4,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー+ファミリークローゼット
敷地面積
180.35㎡（54.55坪）
延床面積
104.12㎡（31.49坪）
1階床面積
60.24㎡（18.22坪）
2階床面積
43.88㎡（13.27坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。