AREX大府市吉川町
建物完成前 事前説明会開催中！
名鉄河和線「加木屋中ノ池駅」駅まで自転車約10分。緑豊かな公園や生活利便施設が近隣に揃った暮らしやすい住環境です。AREXの建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地4区画と、AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス7邸、ただいま建築中です。
2024年12月完成予定！（5〜8・13区画）
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「ライフスタイルで変化する家」「屋根裏空間のある家」など7邸。
「ライフスタイルで変化する家」は、LDKに隣接した和室には置き畳を採用し、ロールカーテンで空間を柔らかく仕切りました。置き畳を取り除けば洋室としても使用できます。またダイニングスペースとして活用し、リビングを広く使うことも可能。ライフスタイルによって変化する住宅です。
また、自由設計区画もございますので、AREXの建築家と相談しながら、お客様のご希望のプランで家づくりができます。
※外観は完成予想パースです。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN5
- PLAN6
- PLAN7
- PLAN8
- PLAN11
- PLAN12
- PLAN13
- PLAN14
- PLAN15
ライフスタイルで変化する家
販売価格
3,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
153.99㎡（46.58坪）
延床面積
103.03㎡（31.16坪）
1階床面積
56.73㎡（17.16坪）
2階床面積
46.30㎡（14.00坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
屋根裏空間のある家
LDKと続き間の和室を計画した子育て世代に嬉しい間取りです。階段に続く小屋裏収納には、シーズンオフの洋服や布団、行事グッズなどを収納できます。また窓からは眺望が広がるため、大人のこもりスペースとしても活用できます。
販売価格
3,380万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー+小屋裏収納
敷地面積
147.04㎡（44.47坪）
延床面積
101.86㎡（30.81坪）
1階床面積
56.32㎡（17.03坪）
2階床面積
45.54㎡（13.77坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
タタミコーナーのある家
LDKに設けたタタミコーナーは、子どもの遊び場や大人のくつろぎスペースとして活用可能。ちょっとしたお昼寝にも最適です。またキッチンから目が行き届くため、子どもが遊んでいる様子を家事をしながら見守ることができます。
販売価格
3,480万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
145.07㎡（43.88坪）
延床面積
103.52㎡（31.31坪）
1階床面積
51.14㎡（15.46坪）
2階床面積
52.38㎡（15.84坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
家事楽動線の家
１階に設けたファミリークロークは、ランドリー室とつながっているため、１階で洗濯から収納まで完結できます。家事動線は回遊性があり、帰宅時の手洗い、着替え、洗濯、浴室までの動線がスムーズな設計になっています。
販売価格
3,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+ファミリークローク
敷地面積
145.67㎡（44.06坪）
延床面積
101.37㎡（30.66坪）
1階床面積
50.93㎡（15.40坪）
2階床面積
50.44㎡（15.25坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
参考プラン
販売価格
3,880万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積
145.07㎡（43.88坪）
延床面積
102.69㎡（31.06坪）
1階床面積
58.80㎡（17.78坪）
2階床面積
43.89㎡（13.27坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
3,880万円（税込）
間取り
4LDK+ファミリークローク+土間収納
敷地面積
145.06㎡（43.88坪）
延床面積
102.28㎡（30.93坪）
1階床面積
59.63㎡（18.03坪）
2階床面積
42.65㎡（12.90坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
坪庭が迎える家
玄関ホールにはピクチャーウィンドウを計画。窓から見える坪庭の景色がこの家の第一印象となり、お客様を気持ちよく出迎えてくれます。また、LDKには置き畳によるタタミコーナーが計画されており、暮らし方に合わせてカスタマイズできます。
販売価格
3,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納+パントリー
敷地面積
158.89㎡（48.06坪）
延床面積
102.16㎡（30.90坪）
1階床面積
52.17㎡（15.78坪）
2階床面積
49.99㎡（15.12坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
参考プラン
販売価格
3,680万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+土間収納
敷地面積
146.05㎡（44.18坪）
延床面積
105.36㎡（31.87坪）
1階床面積
54.24㎡（16.40坪）
2階床面積
51.12㎡（15.46坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
参考プラン
販売価格
3,780万円（税込）
間取り
4LDK+WIC×2+土間収納+パントリー
敷地面積
146.33㎡（44.26坪）
延床面積
104.03㎡（31.46坪）
1階床面積
58.80㎡（17.78坪）
2階床面積
45.23㎡（13.68坪）
備考
※建物・外構プランは、参考プランであり、建物配置・建物形状等の変更がある場合がございます。
※一部オプションが含まれる場合があります。
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
車約5～6分
車約11～12分
車約6分
| 交通 | 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 約2340～2400m(自転車約10分) ふれあいバス「吉川町五丁目」停 約290～350m(徒歩約4～5分) 大府東海IC 約470～530m(車約1～2分) |
|---|---|
| 教育 | 吉田保育園 約660～720m(徒歩約9分) そぴあ保育園 大府もりおか 約2510～2570m(車約6分) 吉田小学校 約1280～1340m(徒歩約16～17分) 大府南中学校 約850～910m(徒歩約11～12分) |
| ショッピング | JAあぐりタウン げんきの郷 約2490～2550m(車約5～6分) バロー 上野台店 約3280～3340m(車約7分) リソラ大府ショッピングテラス 約5490～5550m(車約11～12分) |
| 病院 | 診療所大府 約880～940m(徒歩約11～12分) あおぞらファミリークリニック 約1520～1580m(徒歩約19～20分) |
| 公園 | 赤羽根公園 約400～460m(徒歩約5～6分) あいち健康の森公園 約2710～2770m(車約6分) |
| その他 | ファミリーマート 大府東海インター店 約740～800m(徒歩約10分) セブンイレブン 大府吉田町6丁目店 約920～980m(徒歩約12～13分) おおぶ文化交流の杜 約5640～5700m(車約12分) |
物件概要
outline所在地
〒474-0046 大府市吉川町５丁目412番の一部
交通
名鉄河和線「加木屋中ノ池駅」駅 自転車約10分
総区画数
15区画
今回宅地分譲区画数
2区画
今回戸建分譲区画数
7区画
宅地分譲価格
1,500万円 ※土地のみ
建築条件付セット価格
3,880万円(税込) ※土地＋建物
戸建分譲価格
3,380万円(税込)～3,880万円(税込)
宅地分譲区画面積
145.06㎡(43.88坪)・145.07㎡(43.88坪)
戸建分譲区画面積
145.07㎡(43.88坪)〜158.89㎡(48.06坪)
延床面積
101.37㎡(30.66坪)〜105.36㎡(31.87坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域
地目
畑・山林
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
開発許可番号
5大府 第1-53号
開発面積
2743.35㎡
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22149号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南側公道約5.1ｍ、東側公道約4.6ｍ、開発道路約5m
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2024年12月予定(5～8・13区画)、2025年4月予定(14・15区画)
引渡可能時期
2024年12月予定(5～8・13区画)、2025年4月予定(14・15区画)
取引条件有効期限
2025年2月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
建築条件について
この土地は土地売買契約後２ヶ月以内に、アーレックス（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件（または解除条件）として販売。期日までに住宅を建築しないことが確定した場合や、弊社との建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約が白紙となり、申込金他、支払った金銭は全額無利息で返還されます。
LDKに隣接した和室には置き畳を採用し、ロールカーテンで空間を柔らかく仕切りました。置き畳を取り除けば洋室としても使用できます。またダイニングスペースとして活用し、リビングを広く使うことも可能。ライフスタイルによって変化する住宅です。