AREX昭和区川名本町Ⅲ
建物完成前 事前説明会開催中！
地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩約10分。緑豊かな川名公園や生活利便施設も近隣に揃った暮らしやすい閑静な住宅街です。AREXの建築家がデザインしたコンセプトハウス全2邸、ただいま建築中です。
2025年1月完成予定！
数々の受賞歴を誇るAREXの建築家が細部までこだわってデザインしたコンセプトハウス「吹き抜けのある家」「広々リビングの家」全2邸。
「吹き抜けのある家」は、約21帖の広々としたLDKを持つ住まい。リビングの掃き出し窓からは、セカンドリビングとしても利用できるテラス空間が広がります。さらに上部に吹き抜けを設けているため、数字以上の広がりが感じられます。
※外観は完成予想パースです。
区画図
Land plan
間取り／内観
Floor plan- PLAN1
- PLAN2
吹き抜けのある家
販売価格
7,580万円（税込）
間取り
4LDK+土間収納+パントリー
敷地面積
122.63㎡（37.09坪）
延床面積
114.28㎡（34.56坪）
1階床面積
55.48㎡（16.78坪）
2階床面積
58.80㎡（17.78坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※セットバック要2.07㎡
広々リビングの家
約20帖のLDKは、長方形に計画することで視覚的にさらに広く感じられます。また掃き出し窓の先に設けたテラスは、リビングの延長空間として、おうちカフェやプールなど、アウトドアを楽しむことができます。
販売価格
7,580万円（税込）
間取り
4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
敷地面積
122.61㎡（37.08坪）
延床面積
107.84㎡（32.62坪）
1階床面積
55.06㎡（16.65坪）
2階床面積
52.78㎡（15.96坪）
住宅性能評価高水準の等級を取得
備考
長期優良住宅(新築)
※セットバック要2.04㎡
設備／仕様
Equipment
LOW-E複層ガラス
（アルゴンガス入り）
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
人工和紙を原料とした畳 カビや日焼けを軽減し、撥水性や耐久性にも優れています
内装のクロスでアクセントをつけたおしゃれなLDK・洋室
作業性に優れ、広々使うことのできる快適なシステムキッチン
引き出し式で食器を一度に洗える深型食器洗い乾燥機
手をかざすとセンサーが感知して、吐水・止水します
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
大容量の収納も完備した広々とした洗面化粧台
洗濯物干しに便利な器具を備えています ※プランによってはランドリーパイプとなります
来訪者の呼び出しをモニター画面で応対できるTVドアホン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計のガス給湯器
専任の設計士が建物に合わせて一棟一棟設計するエクステリア
他社にないアーレックスオリジナルの設備が多数ございます
地図／周辺環境
Access
徒歩約11分
| 交通 | 地下鉄桜通線「吹上」駅 約790～800m(徒歩約10分) 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅 約820～830m(徒歩約11分) 名古屋市バス「川名本町」停(2番のりば) 約130～140m(徒歩約2分) |
|---|---|
| 教育 | 安田保育園 約260～270m(徒歩約4分) 駒方保育園 分園 約410～420m(徒歩約6分) 広路幼稚園 約450～460m(徒歩約6分) みちる幼稚園 約580～600m(徒歩約8分) 広路小学校 約990～1000m(徒歩約13分) 駒方中学校 約1420～1430m(徒歩約18分) |
| ショッピング | マックスバリュエクスプレス 北山店 約340～350m(徒歩約5分) ナフコトミダ 春岡店 約570～580m(徒歩約8分) ヤマナカ安田店 約680～690m(徒歩約9分) |
| 病院 | みらいクリニック 約320～340m(徒歩約4～5分) さかいクリニック 約410～420m(徒歩約6分) |
| 公園 | 広路公園 約200～220m(徒歩約3分) 川名公園 約850～860m(徒歩約11分) |
| その他 | ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 約280～290m(徒歩約4分) |
物件概要
outline所在地
〒466-0855 名古屋市昭和区川名本町２丁目3番3の一部
交通
地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩約10分
総区画数
2区画
今回戸建分譲区画数
2区画
戸建分譲価格
7,580万円(税込)
戸建分譲区画面積
122.61㎡(37.08坪)・122.63㎡(37.09坪)
※セットバック要 1区画:2.07㎡、2区画:2.04㎡
延床面積
107.84㎡(32.62坪)・114.28㎡(34.56坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
準防火地域、31m高度地区、緑化地域、下水道処理区域
地目
宅地
建ぺい率
60%・64.16％
容積率
160%・168.33％
土地権利
所有権
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22414号他
建物構造
木造軸組工法2階建
接面道路
南東側公道約3.82ｍ
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
建物完成
2025年1月予定
引渡可能時期
2025年1月予定
取引条件有効期限
2025年3月末日
売主
アーレックス(株) 愛知(4)20443号
約21帖の広々としたLDKを持つ住まい。リビングの掃き出し窓からは、セカンドリビングとしても利用できるテラス空間が広がります。さらに上部に吹き抜けを設けているため、数字以上の広がりが感じられます。